User777

Зарег.: 01 апр. 2021
Сообщений: 8
Посл. визит: 03 апр. 2021
  • 02.04.21, 15:47
    Расчет с иностранцем-собственником 30 / 445
    02.04.21, 13:23
    Ольга77 писал(а):
    Только что делали с гр. Украины. По доверенности непосредственно на собственника открывали счет в Сбере. Банк доверенность проверял 2 недели. На сделке условия раскрытия аккредитива на этот счет. Доверенное лицо (полномочия на распоряжение счетом) дальше должно перевести на украинский счет.
    Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, а как Вы открывали счёт на иностранца в Сбербанке на основе доверенности? Я вчера звонил в Сбер и мне сказали, что открытие счета на другое лицо на основе доверенности невозможно
    Форум: Аванс и расчеты по сделке. ЕГРН, регистрация, Росреестр и МФЦ
  • 02.04.21, 15:39
    Расчет с иностранцем-собственником 30 / 445
    02.04.21, 13:22
    Ирина Сорокина писал(а):
    01.04.21, 21:11
    User777 писал(а):
    Добрый день! Какие способы расчета существуют при продаже недвижимости, если владелец недвижимости иностранец и находится за границей? Есть ли способ прямо перечислить сумму в банк иностранца за границу? Открыть счёт в российском банке иностранец возможности не имеет.
    В деловом обороте нет понятия иностранец. Есть расчеты с нерезидентом и негражданином.
    Нет разницы покупатель он или продавец.
    Расчеты происходят исключительно безналичным способом, в уполномоченных банках и требуют открытия специального счета для негражданина-получателя.
    Поскольку бенефициаром по сделке является негражданин, то наличие доверенности ничего не меняет.
    Расчеты через банковские ячейки категорически запрещены.
    Спасибо за ответ! Но как открыть счёт в российском банке негражданину и нерезиденту, не приезжая в Россию? Я звонил в Сбер и в ВТБ, открытие счета дистанционно по доверенности невозможно
    Форум: Аванс и расчеты по сделке. ЕГРН, регистрация, Росреестр и МФЦ
  • 01.04.21, 23:50
    Расчет с иностранцем-собственником 30 / 445
    01.04.21, 23:23
    Мосина Ольга писал(а):
    01.04.21, 22:59
    Тататьяна писал(а):
    Лицо по доверенности подписавшее договор получает деньги (лучше на счёт), а далее перечисляет деньги на счёт Продавца.
    Есть подозрение, что хотят расчитаться валютой..
    Ну валютой насколько я знаю рассчитаться невозможно в России за квартиру... Только в рублях. Но есть возможность открыть рублёвый счёт в государстве продавца, не в России то есть
    Форум: Аванс и расчеты по сделке. ЕГРН, регистрация, Росреестр и МФЦ
  • 01.04.21, 22:48
    Расчет с иностранцем-собственником 30 / 445
    01.04.21, 22:31
    Александр Зеленский писал(а):
    01.04.21, 22:10
    User777 писал(а):
    01.04.21, 21:49
    Мосина Ольга писал(а):

    Теперь увидела. А как продать без доверенности? Кто ДКП подписывать будет?
    Сказали что можно дистанционно, по эл. почте.
    Да, время сэкономите, кстати скан денег тоже можно отправить по электронке, только просите номинал купюр покрупнее :a_g_a: ))
    Я не знаю как это происходит в России, поэтому и задал вопрос. В других странах такое возможно. Также официально заплатив большую сумму, можно зарегистрировать переход права собственности за 10 минут. Везде разные механизмы, поэтому и интересуюсь
    Форум: Аванс и расчеты по сделке. ЕГРН, регистрация, Росреестр и МФЦ
  • 01.04.21, 22:10
    Расчет с иностранцем-собственником 30 / 445
    01.04.21, 21:49
    Мосина Ольга писал(а):
    01.04.21, 21:44
    User777 писал(а):
    Продажа по доверенности. Это тоже интересно, без доверенности никак?
    Теперь увидела. А как продать без доверенности? Кто ДКП подписывать будет?
    Сказали что можно дистанционно, по эл. почте.
    Форум: Аванс и расчеты по сделке. ЕГРН, регистрация, Росреестр и МФЦ