14.03.22, 11:14

Митрич писал(а):

Можно выйти замуж/жениться на покупателе и составить брачный договор и пусть платит от Вашего имени.
Можно усыновить/удочерить покупателя и составить завещание на его имя и и пусть платит от Вашего имени.
Можно в ЗАГСЕ поменять взаимно ФИО Ваше и покупателя и надеяться что банк не заметит.
Еще наверно варианты есть, нужно искать !!!

Шикарно .

Допустим, заключается пдкп, где указывается стартовая сумма для "активации" договора.

И указываются платежи 1 в 1 как в ипотечном договоре, а также обязанность передать после выкупа объект. Понятно, что риски и сроки большие и вряд ли кто-то согласится.

Верно, идея не просто продать метры (неважно, переступка до АПП или уже собственность после АПП), а именно контракт под 2%.

Ипотека в сбере, сбер говорит, можно, но ставка будет уже другая для нового покупателя.

Поэтому и вопрос схемы между двумя физиками, без банка, который ясен пень, наживётся на замене дебитора.

Добрый день. Нужен совет. Есть квартира в выгодной ипотеке в рублях типа 2%, взятой по госпрограмме. Квартира покупалась просто так. Платёж в месяц типа 10 тысяч. Планировалась как арендная или просто чтобы было.

Сейчас есть мысль от неё избавиться, но разумеется не просто продав как ипотечную, а продать именно "контракт на ипотеку". Потому что таких ставок, вероятно уже и нет.

Что-то подскажите. ПДКП первое, что приходит на ум, но такое себе.

Квартира недорогая - 5 млн и половина выплачена. Дом будет сдан через пару месяцев.

Хочется получить эти 5 млн кешем и передать все права.