18.04.21, 20:57

Николай Тюленев писал(а):

Если договор расторгается, то покупателю вернут то, что в нём прописано.
Не зависимо нотариально заверен он был, или в ППФ.

По фальшивым документам или подписям? у недееспособного гражданина?

18.04.21, 20:57

Николай Тюленев писал(а):

И про суды зачем на риэлторсоком форуме?
Тут собираются люди, призванные не допустить судов в принципе

Это правильно. Лучше до суда не доводить, но никто не застрахован от этого суда. И вот нотариус часто действует как красная тряпка на тех, кто в мыслях или хочет "кидануть". Я смотрел пару квартир, где собственники хотели занижения и услышав про нотариуса сразу отказывались от сделки... интересно почему?

18.04.21, 17:13

Николай Тюленев писал(а):

Зачем у нотариуса заверять договоры с занижением?

С каким занижением? У нотариуса заверяется ДКП с ценой, которую готов показать продавец.
Покупать квартиру с занижением без нотариуса - это самоубийство. У продавца появляется огромный соблазн признать договор недействительным и прочие махинации. Можно не вернуть вообще ничего, а так есть шанс вернуть хотя бы сумму в ДКП, плюс с большой долей вероятности вообще по рынку, так как в Москве сейчас суды активно применяют возврат по оценке, а не стоимости в ДКП.

24.01.21, 21:40

Николай Тюленев писал(а):

Есть и третий способ, наиболее приемлемый для покупателя.
Доп. соглашение к ДКП об изменении цены объекта.

Это тоже не особо вариант. Особенно, если ДКП заверяется у нотариуса.