Собственно сравнивать Краснодар и побережье тоже не совсем правильно. Рынки как аренды, так и продажи абсолютно не симметричные по развитию, спросу, сезонности и пр.
P.S.
В Краснодаре моря нет ))) может и шучу, но бывают звонки летом по типу "квартиру в Краснодаре, чтобы недалеко от моря" )))