Приведу пример: две трешки одинаковые в новом доме, по одному стояку, через этаж. Договора подписывали одновременно, особо не выбирали, что дали, то сразу взяли. У одной переход начало декабря 2023, у второй к концу февраля 2024. Переселение из одной и той же пятиэтажки. Может Новый Год повлиял, но фактически сдавали старые квартиры тоже почти одновременно, никто никого не торопил. Пока с покупателями на новые не договорились, акты не подписывали.

После подписания Договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение (сейчас так называют по реновации договора) на переход прав могут не сразу подать, бывает в ЕГРН переход только через месяц, полтора, два. Уже можно покупателей водить на просмотр в новую. А дальше особо никто с актами, пока дом не расселен, не торопит. Хотя в разных муниципальных округах может быть иначе. Мне с января этого года везет на реновашки, только их и продаю, покупаю.

Пока расселяют старый дом, можно не подписывать акты сдачи старой квартиры и приема новой, в рекламу - искать покупателя на новую, право собственности на новую уже оформлено. По прописке: несобственников выписывать в никуда или в др. жилье (если есть) из старой квартиры, собственников прописывать в новую (но это только после акта приема) и потом в альтернативную. Доки по обоим квартирам покупатель проверяет (ну, это понятно). По времени: два месяца точно всегда бывает, обычно больше, с подписанием актов можно тянуть до полного расселения дома.

20.04.24, 23:56

Олег Назаров писал(а):

20.04.24, 23:48

Синица писал(а):

Поэтому ролик смотрю с особыми ощущениями, понимаю, что если бы не риелторские выдержка, опыт и пофигизм (всяко видала)

Почему аванс принимали в ЧУЖОМ офисе?

Сама была сильно против, не люблю на чужой территории работать, но там у одного сособственника еще риелтор был, они копытом били сильно за офис покупателя, типо вечером после работы им там удобнее. Не стала в топку дров подкидывать и так сособственники между собой конфликтовали, авансовое я готовила.