Госстройкам вновь добавляют цену
Механизм компенсации удорожания стройматериалов пролонгирован


Из-за продолжающегося роста цен на стройматериалы Белый дом продлил меры поддержки застройщиков, выполняющих госзаказы. Теперь подрядчики смогут добиваться увеличения цены по госконтрактам, заключенным вплоть до 1 октября этого года, а не до 1 июля, как было ранее. В правительстве рассчитывают, что это обеспечит своевременную реализацию крупных инфраструктурных проектов. На рынке меру поддерживают, но указывают на сложности с ее реализацией.



Белый дом на три месяца продлил возможность компаниям, занятым в строительстве капитальных объектов, компенсировать свои дополнительные расходы на подорожавшие стройматериалы путем пересмотра условий контрактов. Этот механизм был запущен правительством в августе этого года. Подрядчики и госзаказчики могут заключать дополнительные соглашения, позволяющие увеличить до 30% стоимость контрактов, заключенных до 1 июля, сроком не менее чем на год.

Теперь же пересмотреть можно будет и госконтракты, заключенные до 1 октября. Кроме того, вдвое увеличен перечень заказчиков, контракты которых могут быть пересмотрены.

«Продление меры поддержки позволит поддержать участников рынка и обеспечить реализацию крупных государственных проектов без сбоев и задержек»,— отметил вчера Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами. Ранее в Минстрое указывали, что механизм компенсации расходов подрядчикам может обойтись в 100 млрд руб. По последним данным, в Минстрой поступило 860 заявок на пересмотр контрактов, 20 из них одобрены. В среднем стоимость контракта удается увеличить на 7–8%. На корректировку по уже согласованным заявкам потребуется 967,1 млн руб. По данным Росстата, цены на стройматериалы в августе выросли на 30% в годовом выражении и на 26% — с начала года. При этом в сентябре цены начали снижаться, и на рынке ожидают, что вскоре они восстановятся до январских уровней.

По словам замглавы Комитета по инвестиционной политике РСПП, гендиректора Национальной ассоциации инфраструктурных компаний Марии Ярмальчук, «сейчас самый важный вопрос — это реализация постановления и доведение денег до генподрядчиков, а также понятность и прозрачность процедур подтверждения удорожания в Главгосэкспертизе и последующая работа с заказчиком по доведению лимитов». «Пока здесь все достаточно сложно»,— отмечает эксперт.

Советник вице-президента ЦСР Любовь Арапова считает, что продление окажет необходимую поддержку застройщикам в краткосрочном периоде, однако проблемы с запуском новых проектов капстроительства сохраняются.

Ранее спад интереса поставщиков к госконтрактам зафиксировали электронные площадки. По данным «ТЭК-Торг», объемы строительных закупок за январь—август составили 2,7 трлн руб., сократившись на 9% в годовом выражении. В правительстве дискуссия вокруг поддержки подрядчиков по строительным госзаказам продолжается: обсуждается как введение единых правил корректировки цен контрактов, так и обязательное авансирование в размере 50% их цены (см. “Ъ” от 27 августа и 26 октября).

Диана Галиева

Газета «Коммерсантъ» №200 от 02.11.2021, стр. 2
внешняя ссылка

Жилье не будет дешеветь,


Минстрой РФ в IV кв 2021г повысил норматив стоимости квадратного метра жилья в 66 регионах.
Норматив стоимости кв.м жилья на IV кв 2021г по всем регионам России.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 ноября 2021 г.

внешняя ссылка

11.09.21, 23:30

Юлия Лурье писал(а):

только что продали 2 Владимирскую 50 квм за 14.4 млн, сделка на регистрации, никто тут не верил, что продадим за эти деньги. Обращайтесь к профессионалам!
Ваша будет чуть ниже стоить

квартира не моя, но ваша оценка оказалась близка к реальности

03.11.21, 12:22

ir-ka писал(а):

Продавец хочет наличные в ячейку/Покупатель хочет ипотеку через аккредитив).
Зачем риелтору продавца соглашаться на условия покупателя, если ему платит продавец за то, чтобы он отстаивал его интересы (наличные в ячейку)?

Зачем продавцу наличные в ячейку? Все равно через 5 минут пойдет класть их на счет в банк.