Добрый день!

Рассматриваем возможность продажи своей дачи в следующем году.
Можно ли попросить подсказать, на какую примерную цену можно ориентироваться?

1. Место - СНТ Ярцево, поселение Михайлово-Ярцевское, Новая Москва. 6 соток. Между Калужским и Киевским шоссе. ~40 км от МКАД.
2. Дом - кирпичный трехэтажный. По кадастру 125 кв. метров. Построен примерно 25 лет назад. Состояние - частично требует ремонта.
3. Документы - дарение от бабушки внуку (мне) пять лет назад. Бабушка - первый собственник, регистрировала собственность лет 15 назад. Все документы на руках.
4. На участке - плодовые деревья (яблони, груши, черешня, вишня, слива, малина). Колодец. Сарай. Летний водопровод. Электричество.
Бетонированный заезд в гараж в доме. Со всех сторон забор. Соседи адекватные, у соседей ухоженные участки.
5. Снт находится внутри Шишкиного леса - хорошая экология.
6. Цель продажи - сейчас дача никому из членов семьи не нужна - раньше бабушка проводила там лето, сейчас уже не то здоровье. Но дом и участок требует ухода. "чемодан без ручки" для меня.

Понятно, что сложно сходу оценить, сколько такая дача может стоить, но буду рад узнать возможный разброс цен.