07.02.22, 10:05

_Анна_ писал(а):

07.12.21, 16:45

6997476@mail.ru писал(а):

Если гараж не оформлен в ЕГРН, то никто не знает о продаже

А вы покупали такие гаражи?

Кто-нибудь уже оформлял гараж в Москве по гаражной амнистии?

Покупаю иногда, они раза в 2 дешевле, на стоимость аренды это не влияет, за пару лет окупаются

07.12.21, 11:00

Seka писал(а):

Тоже присоединяюсь. Можно совет или мнение форумчан. 20 машиномест или 20 гаражей, не насторожит нало*жовую? Особенно с периодическими "приплывами"?

Около 10 на человека и пока проблем нет. 1-2 продажи/покупки в год, сдаются декларации. Налог платиться с прибыли (цена продажи - цена покупки). Если продажи до 250т.р. в год, налога нет.
Если гараж не оформлен в ЕГРН, то никто не знает о продаже

03.12.21, 04:10

Retrest писал(а):

а как вообще налоговая отнесется, что у физ лица, скажем 10 машиномест?

Это мелко для налоговой, + оформляйте часть на родственников и аренду на разных людей.

25.11.21, 21:49

w1zaRd писал(а):

Приветствую всех!
Интересуют средние цены на аренду гаражей по разным городам для сравнения.

Смоленск 1500-4000. Немного ниже рынка, чтоб простоя не было

22.11.21, 15:39

Дмитрий 888 77 писал(а):

22.11.21, 15:20

Святослав Теплов писал(а):

22.11.21, 10:45

GreetS писал(а):

Пять тысяч рублей за гараж в Воронеже это что-снимать или купить?

сейчас вспомнил покупали тестю гараж в 2004 году металлический в Медведково - 1200$
Сейчас компенсация при сносе будет 175 тыс. руб. - ~2300$, продать можно за 150.000 - 2000$.
Какой нибудь кирпичный за 6000$ - 450000 (минималке без регистрации, снос - 300.000)

Цены на железные за последние 2 года выросли в 2 раза. Сам купил в начале 2019 года у себя на стоянке очередной гараж за 130 т.р , мониторю сегоднешний рынок меньше 300 нет. МГСА
P.S. Так же пару недель назад продал свой железный в другом районе за 310 т.р

Последние 4 года покупаю гаражи под аренду. Иногда продаю, рост цен 30-120% и на продажу и на аренду