Добрый день, всем, хотела выразить Огромную Благодарность Терехову Ивану, который помог нашей семье продать уже вторую квартиру в это сложное время. История получилась просто уникальной), с точки зрения везения, и я уверена, что это везение без помощи Ивана никогда бы не состоялось. Мы продавали квартиру viewtopic.php?t=70159 в этой теме просила ее оценить. В июле появился покупатель за 20,5 миллионов, дистанционно был организован задаток, я готовилась приехать из-за границы на сделку. В этот момент и произошла история, обьявился покупатель, который смотрел квартиру давно в мае месяце, когда она выставлялась еще за 25 миллионов, благодаря грамотным действиям Ивана было решено продолжать сделку с другим покупателем, которая в итоге произошла на этой неделе. Хочется отметить Ивана как профессионала в работе с документами, особенно в переговорной части, в документах имелась проблема, квартира покупалась в предыдущем браке, требовалось согласие бывшего супруга, которого я не видела уже более 10 лет. Пытались с дочерью найти его по соцсетям и общим знакомым, но ничего не получалось. Иван смог найти его мобильный телефон и убедил сходить к нотариусу дать свое согласие. Могу с уверенностью сказать, что такие профессионалы как Иван несомненно нужны, если бы я прислушалась к его советам раньше, все произошло гораздо быстрее)), но мне мешал успех от первой продажи квартиры еще "по старым ценам". Спасибо Ивану за прекрасную работу!

27.06.22, 11:00

Yaroslav писал(а):

27.06.22, 10:31

Leanika писал(а):

Недавно знакомые продавали/покупали (не альтернатива). Немножко помогала им опытом своим, и вполне все получилось. Риелтор нужен только на сложных сделках, а так нужно лишь сопровождение, ну и юридическая проверка в случае покупки вторички с непонятными документами. Люди - не все ж дураки, и платить больше месячного оклада справедливо только на рынке столицы и не в экономе. Сделать фото, написать текст объявления, промониторить цены похожих квартир (обзвонить, при возможности посмотреть и сравнить планировку, ремонт и документы), дальше общаться и вести показы и самому смотреть, да даже аванс внести/принять после беседы и понимания, что сделка и документы прозрачны - это все можно самостоятельно. Если квартира хороша, то даже с опекой и залогом можно совладать самостоятельно, если все по уму сделать и нет хвоста альтернативы

Сколько по вашему месячный оклад специалиста в каком то деле в Москве?
На мой взгляд старт зарплат таких специалистов от 200 тысяч в месяц. Как и комиссия риэлтора, поэтому всё справедливо.

Илья Трунилов в личном сообщении обозначил свою комиссию в размере 2,5 процентов от стоимости жилья, при стоимости моей квартиры 21 миллион, это больше 500 тысяч. Я не могу себе позволить платить такие деньги за услуги риэлторов

09.06.22, 22:39

Илья Трунилов писал(а):

09.06.22, 21:48

goto2022 писал(а):

Дореволюционный доходный дом в хорошем состоянии стоит дороже типового проекта 30-х годов для размещения фабричных рабочих ( к тому же еще и в аварийном состоянии). 20 миллионов за квартиру в районе Якиманка ЦАО вполне обычная история. Однушки на окраине Москвы сейчас стоят от 8 миллионов...

Илья, во сколько оцениваете и какая ваша комиссия за продажу. За какой период вы гарантируете её продажу?

Спасибо за такие подробные ответы. Некоторые были и правда интересные.

Не хотела, но пришлось.
внешняя ссылка