08.04.22, 10:13

AnnaAk писал(а):

Антон, подскажите, а что сейчас вообще с ценами в Королёве? Рынок пока не пришёл в чувства? Какая цена за м2 в кирпиче 2000 годов сейчас адекватна при метраже квартиры 70-90м2? Разброс цен просто колоссальный.

Я уточню свой вопрос.
Имеется:
1) Пушкинская 13 с неплохим ремонтом, но аж по 194 тысячи за м2. Площадь-72 м2.
2) Пионерская 12а по 144 тысячи. Площадь-94 м2. Ремонт обозначен продавцами как косметический, но по факту переделывать нужно всё: от обоев, потолков до сантехники.

Какие мысли?
Имхо, сильно дорого и то и другое.

08.04.22, 00:31

Антон Смолев писал(а):

08.04.22, 00:04

AnnaAk писал(а):

Пионерская 12а

Если вы о доме,что за колледжем, то дом как дом, автобусы утром уже битком, так как почти на выезде из города, до станции пешком пилить (20-25 минут), но можно доехать.

Спасибо. Да, дом рядом с колледжем. Как эта локация котируется у местных, не считается ли выселками? Не однозначное впечатление о месте. Показалось, что там не очень хорошо с магазинами и пр. и немного уныло. Зато рядом парк.
Расстояние до электрички не смущает. Наоборот ищем не рядом с электричкой, чтобы было потише.

Антон, подскажите, а что сейчас вообще с ценами в Королёве? Рынок пока не пришёл в чувства? Какая цена за м2 в кирпиче 2000 годов сейчас адекватна при метраже квартиры 70-90м2? Разброс цен просто колоссальный.

07.04.22, 23:51

Антон Смолев писал(а):

07.04.22, 10:21

AnnaAk писал(а):

Антон, здравствуйте. Хотелось бы услышать Ваше экспертное мнение.
Покупаем для себя квартиру. Цель-увеличение площади. Присмотрели квартиру на Пушкинской (Юбилейный), другую-в конце Космонавтов и ещё одну на Пионерской в Подлипках. В семье двое маленьких детей. Работа в Москве. Какую из трёх локаций Вы бы посоветовали?
P.s. все дома-кирпич 2000-ых годов.
Спасибо.

Добрый вечер, Анна.
Маловато данных для консультации по локации, какие предпочтения еще имеются к месту проживания, кроме наличия определенных улиц?
Уточните дом и улицу в Подлипках и дом на Пушкинской?
Окраина пр. Космонавтов в целом на любителя.
+ Конечная остановка всего транспорта
+ наличие магазинов
+ Хорошая клиника рядом (сеть Здоровье)

Вы на машине или на ОТ передвигаетесь?

Пушкинская 13, Пионерская 12а. Предпочтения: соц. инфраструктура (садик, поликлиника; фитнес, салоны), места для прогулок и занятия спортом, не депрессивное окружение.
Передвижение на ОТ.

И ещё вопрос про Лосиный остров, в частности про парк Коржевские культуры. Периодически в интернете выскакивает инфа о том, что есть риски его застройки. Пытаюсь разобраться, вбросы это или действительно есть какая-то почва для опасений. Из того, что я поняла, это то, что охранная зона в Подлипках проходит по улице Пионерской. Но в охранной зоне уже стоят дома, что может являться плохим примером для других застройщиков.