Рентополучателю
Ремонт бабушатника это дело такое, когда одно за другое цепляется, лучше не начинать. Не получится хорошо, быстро и бюджетно. Это простой, время, деньги, а выхлоп сомнительный.
Да и я работаю пятидневку, и сама электрику не сделаю, только нанимать и контроль-контроль-контроль.
Мне себя жалко, ну когда этим заниматься? А вожжи ослаблять нельзя при ремонте.
Вот сантехника, как Вы правильно заметили, должна быть в приличном виде, это играет большую роль. Унитаз и рукомойник меняла, ванна нормальная.
И кухня у меня новая простая, наборная из Леруа. (Это я хельги продала на авито и на эти деньги апгрейд сделала)
Шкафы полированные.
Спальные места жильцы сами под себя покупали, строго за свой счет.

Ну за 30, 40, даже за 50к я не сдаю
Да, недорого, цену не ломлю, но и не за комуналку, как многим хочется думать.
А ремонт не окупится, считать я умею