23.07.22, 08:17

Илья Трунилов писал(а):

22.07.22, 18:25

Алексей Яр писал(а):

21.07.22, 10:08

Илья Трунилов писал(а):

В крупном АН задачи четко поделены между исполнителями: ипотечный брокер одобряет заемщика, юрист занимается проверками и составляет договоры, расклейщик отвечает за наружную рекламу. Риэлтор же концентрируется на собственно продаже квартиры. В небольших агентствах семейного типа риэлтор вынужден всю работу выполнять сам (на первых порах под контролем своего директора/наставника).
Оба формата востребованы на рынке. Какой из этих подходов более правильный, каждый риэлтор решает для себя сам.

Илья, добрый день. А какой бы Вы совет дали новичку уже с учетом опыта работы в международном АН?

Я работаю в этой компании уже шесть лет. Лично меня все устраивает: я знаю, как использовать все мощности агентства в своей работе.
Но у данного формата есть плюсы и минусы, он подходит далеко не каждому сотруднику.
У крупного АН большие операционные расходы. Комиссия агентства не может быть маленькой. Я прекрасно понимаю, что размер этой комиссии отсекает от меня многих потенциальных клиентов. Но для меня это не проблема: моя клиентская база начала формироваться за много лет до прихода в недвижимость. Я продаю и покупаю квартиры людям, с которыми познакомился "в прошлой жизни" (продажами я занимаюсь уже почти тридцать лет).

22.07.22, 20:52

Юлиана Проскворякова писал(а):

22.07.22, 18:30

Алексей Яр писал(а):

21.07.22, 10:27

Юлиана Проскворякова писал(а):

Оставьте холодные звонки конкурентам. Они Вам не помогут. Вам нечего предложить собственникам! Пока.

Юлиана, добрый вечер. Как бы Вы начинали с учетом опыта в данной сфере. Какие бы у Вас были шаги?

Обзвонила своих постоянных клиентов по аренде, обрадовала их новостью что теперь еще и по продажам работаю.
+ Расклейка.
У меня все просто было. Без прибамбасов разных.

21.07.22, 11:10

Дмитрий Шмырин писал(а):

Когда каждый шаг выполняет другой сотрудник, (а на получение зарплаты естественно прибегает начальник), это "У семи нянек дитя без глазу" и еще "Чем пастухов больше, тем убыток выше". Народная мудрость, она такая, не в бровь, а в глаз.
Очень неудобно сталкиваться, когда никто ни за что не отвечает, а на каждый этап приходится с новым членом все вопросы обсуждать заново, никакого толка не добьёшься. Раньше этим, например, этажи славились. Они думали, что так правильнее, а на самом деле бардак полный, слишком длинношеее оказывается подготовка к сделке
Это на конвейере правильно, а в нашей работе это как в сложных словах, приходится становиться хороводоводоведом чтобы управлять хороводоводоводами с такими многоголовыми продавцами

21.07.22, 17:28

Юлия Битузе писал(а):

в Ярославле все очень хорошо с организованной формой работой риэлторов, есть работающее профобьединение, есть хорошие АН

21.07.22, 10:27

Юлиана Проскворякова писал(а):

Оставьте холодные звонки конкурентам. Они Вам не помогут. Вам нечего предложить собственникам! Пока.