15.05.23, 19:31

Николай Тюленев писал(а):

Нет.
Давайте на риэлтерском форуме будем смаковать потери, вгоняя в уныние себя и окружающих.
Враги России этого и добиваются.

11.04.23, 14:58

MozgyBrainz писал(а):

11.04.23, 14:35

Skarlett писал(а):

11.04.23, 14:28

олелукойе писал(а):

А статистика продаж какая в вашем доме и соседних? За последние 3 месяца.

Смотрела поначалу. Слабая. Дом хороший. Консьерж. Шлагбаум. Тихо, спокойно. Две квартиры ушли с хорошими документами и ремонтом и с торгом большим. Я звонила. Торговалась. Готовы были снижаться сильно. В феврале они взяли аванс. А мы протянули со снижением. В каждом доме по несколько квартир. Мы уезжаем. Не инвесторы.

Видимо, просто квартира плохая. Два квартиры, что я смотрю, в диапазоне 30-45 млн., в центре - только позвонил, посмотреть договорился. На следующий день звонок: квартиры под авансами и показы отменяются. Хотя я считаю, что цены на обе сильно завышены.

Другая квартира - 35 млн за 73 метра в генеральской сталинке с дорогим и стильным ремонтом по 100-200 просмотров объявления каждый день. Просмотры тоже почти ежедневно. Цена объективно хорошая.

На хорошее люди слетаются как мухи известно на что.

11.04.23, 14:28

олелукойе писал(а):

11.04.23, 14:26

Skarlett писал(а):

11.04.23, 14:11

Алексей Воронов писал(а):

На этом форуме покупателей нет. А те риэлторы и просто люди (не риэлторы), кто ищет квартиры для покупки в ЦИАНе и на Авито сами смотрят и ищут нужные для них варианты квартир. Поэтому размещение тут ссылки на объявление о продаже квартиры к нужному результату не приведет. Хотите продать-ставьте цену самую низкую в районе , где эта квартира продается. И будьте готовы к тору. Тогда есть шанс, что её купят.

Готовы к торгу. Да никто уже и не торгуется. Нет интереса. Ноль. За неделю 2 контакта через чат. Звонить ленятся. Один мужчина, плохо говорил по-русски , сказал, что еще даже ипотеку не оформлял, но ходит смотреть пока квартиры.

А статистика продаж какая в вашем доме и соседних? За последние 3 месяца.

11.04.23, 14:11

Алексей Воронов писал(а):

11.04.23, 12:47

Pavelmsk писал(а):

Есть верный способ поднять как минимум просмотры, а то и продать быстрее. Разместить ссылку на объявление здесь)

На этом форуме покупателей нет. А те риэлторы и просто люди (не риэлторы), кто ищет квартиры для покупки в ЦИАНе и на Авито сами смотрят и ищут нужные для них варианты квартир. Поэтому размещение тут ссылки на объявление о продаже квартиры к нужному результату не приведет. Хотите продать-ставьте цену самую низкую в районе , где эта квартира продается. И будьте готовы к тору. Тогда есть шанс, что её купят.

11.04.23, 12:57

Павел Рыкалин писал(а):

11.04.23, 12:54

Skarlett писал(а):

11.04.23, 12:46

Сезон чудес писал(а):

Область покупали , когда денег не хватало на Москву. Я понимаю, что метро лучше, чем лес. Но и цены здесь ниже намного .
Кому-то важно близко к Москве ездить на работу на свое авто. Кому нужно метро и есть деньги, купят Москву. Но и область покупалась, когда спрос был. Не одной Москвой живут люди. Спрос/предложение, он и в Африке спрос. Вернее его отсутствие.

Москва не «метро», а документы.
Сейчас в Москве всё, что вменяемое около 10 млн - всё выгребли.
Замкадной Москвы это тоже касается, с корректировкой на цену