03.02.23, 11:34

КорольВечеринок писал(а):

03.02.23, 11:28

dang писал(а):

так а что должен показывать индекс на недвижимость?)

индексы бывают разные.
средняя стоимость - это самая простая и ТУПАЯ величина.
для них характерны сильные искажения реальности.
средняя температура по больнице - 36.6, при этом один уже в морге, а второй мечется в лихорадке с темп 42.
наиболее точные индексы это те, которые перевзвешивают величины.
но для народа и так пойдет (думают в Сбере).

03.02.23, 11:25

КорольВечеринок писал(а):

Индекс – показатель, рассчитываемый Биржей на основании агрегированных данных о договорах об ипотеке (далее - ипотечные сделки), предоставляемых ДомКлик, и отражающий среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости в г.Москве, выраженную в российских рублях.

03.02.23, 10:47

КорольВечеринок писал(а):

03.02.23, 10:30

dang писал(а):

03.02.23, 10:03

КорольВечеринок писал(а):

конец января 2023г., а мы уже "щупаем" уровень 200.

ну не знаю, может в в самых дальних и темных уголках москвы где до мкада добираютася на оленях, но статистика другая, даже 250 еще не понюхали.

озвучьте методику составления данного индекса?
вангую что это "средняя цена сделок по рынку недвижимости Москвы"
что мы видим на графике?
средняя цена падает?
а как МАТЕМАТИЧЕСКИ падает значние среднего арифметического?
все больше появляется составляющих индекс ценовых котировок с падающей ценой.
иными словами рынок аткивно смотрит вниз.
...
если Сигнальный 16 - это до МКАДА на оленях, то я даже боюсь предположить, где Вы живете.
неужели на Манежной, 9с1?!

03.02.23, 10:03

КорольВечеринок писал(а):

25.12.22, 16:25

Рентополучатель писал(а):

После вершины должны более резко откатить к началу этого движения к 200 000 р
Но идем более полого, а значит 200 000 может и не быть
Все будет зависеть от мартовского наступления и его итогов.

конец января 2023г., а мы уже "щупаем" уровень 200.

30.01.23, 10:30

Cвятoслав Tеплов писал(а):

30.01.23, 09:35

dang писал(а):

что то странно, смотрю один район, и с начала января ни одного нового предложения(но и старые не исчезают), просто колом встало все, старые не уходят,новые не приходят.

начните с того что за район, и какие квартиры вы смотрите, 3к наверное ?