30.07.24, 13:18

eugen писал(а):

30.07.24, 11:14

ИГБ писал(а):

29.07.24, 21:36

Ирина Сорокина писал(а):

21% сегодня на билборде видела. Не успела понять какой банк.

Росбанк с Финуслугами.

21% это для какой суммы? 300 тысяч?)
Стандартно у Росбанка 18,5% вклады.

До миллиона, да.
внешняя ссылка

29.07.24, 21:36

Ирина Сорокина писал(а):

21% сегодня на билборде видела. Не успела понять какой банк.

Росбанк с Финуслугами.

12.07.24, 10:21

Nicolasgfk писал(а):

3. Покупка другого по кадастру должна быть дороже продаваемой и площадь должна быть больше

5 . Другой недвиги должно быть менее 1/2 (50%) доли чем покупаемая сейчас

Читай должен быть Гол как сокол
P s. В общем поддержка малоимущих

P.p.s. а куда нам поддаться простым милым и добрым Рентополучателям ?

Мечтающих: ", не хочу трешаком заниматься, хочу быть белым и пушистым в мокасинах, не хочу толпы узбеков и вой соседей по вечерам в вацапе, хочу хорошую однуху с новой белой ванной и одну арендаторшу и пусть она там письку бреет и вовремя аренду платит. Тишина и покой." (с)

3. Дороже продаваемой ИЛИ площадь должна быть больше, это важно.

Добрым мечтательным рентополучателям ждать пять лет. Да, поддержка малоимущих, не более.

11.07.24, 17:43

Nicolasgfk писал(а):

11.07.24, 14:08

Павел Рыкалин писал(а):

11.07.24, 13:49

Cвятoслав Tеплов писал(а):

Там люди не могут ждать и три года, не говоря уже про ПЯТЬ при покупке.

Это почему же?

«Уморили бабушку» и квартиру на ЦИ?

Если родня близкая, то чаще вообще то дарение делается. А если наследство выпадает «двоюродной тетке из Житомира», то там да, одни расходы

ПС
Пять лет - если жилья более одного. А так три года, для семейных там и вообще финт ушами есть, если бОльшую квартиру купят в течение 3 месяцев

Насколько применительна практика кейса который указал Святослав ??

Продал за 11

Купили за 11 в том же году

Сможет ли налоговая остаться с "вялой пипиндрой по щам " ??

Сможет, при некоторых условиях.

П. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса.
2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:
(1) налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей. Возраст детей для целей настоящего пункта определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;
(2) в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;
(3) общая площадь приобретенного жилого помещения (общая площадь жилого помещения, указанная в полностью оплаченном договоре участия в долевом строительстве (договоре инвестирования долевого строительства или другом договоре, связанном с долевым строительством), договоре об участии в жилищно-строительном кооперативе) или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;
(4) кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена);
(5) налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.

28.07.23, 17:59

Last0chka писал(а):

а какие вообще обязательные признаки кухни, чтобы сказать, что да, кухня перенесена однозначно. Если не помещение с газовыми трубами и плитой, конечно.

А никакие. У нее "обеденная зона" обязательный признак. По газовым трубам претензии будут к переносу газовых труб, а не к изменению функционала помещения. То же самое и с другими коммуникациями: если в момент проверки они физически отключены от домовых систем, то их как бы и вовсе нет. Возможны претензии по несогласованным дыркам в стенах или еще каким-то сопутствующим косякам, а сам факт, что в гостиной трубы непонятного назначения и мойка - ну, это элементы стиля лофт, предположим. Водичка из них не льется, декоративный элемент, дело ясное.