solomoniks

Зарег.: 11 дек. 2022
Сообщений: 14
Откуда: tmn
Рейтинг: +5
Посл. визит: 10 янв. 2023
Сообщения 14
  • 11.12.22, 17:49
    Продавать квартиру с мебелью или без? 42 / 399
    11.12.22, 17:45
    Людмила Воронина писал(а):
    Может и правда , там принято (лучше продастся) объект с частичной меблировкой
    Много приезжих из ближнего зарубежья с семьями, они часто даже без ПВ. Отсюда и появилась такая мысль, чтобы подготовить к минимальному формату "заезжай и живи"
    Форум: Риэлторские советы
    +1
  • 11.12.22, 17:45
    Продавать квартиру с мебелью или без? 42 / 399
    11.12.22, 17:42
    Людмила Воронина писал(а):
    11.12.22, 17:36
    solomoniks писал(а):
    Вы имеете в виду снижение цены?
    Нет , конечно...
    Ссылку на рекламу от любого из местных "деятелей" дайте - хоть разберем , что исправить, что переделать.
    Реклама - двигатель торговли (с)
    Спасение утопающих - дело рук самих утопающих (с)
    Отправил в ЛС
    Форум: Риэлторские советы
  • 11.12.22, 17:40
    Продавать квартиру с мебелью или без? 42 / 399
    11.12.22, 17:40
    Николай Тюленев писал(а):
    11.12.22, 17:36
    solomoniks писал(а):
    Буду думать дальнейшую стратегию по своему объекту.
    Согласен :)
    Форум: Риэлторские советы
    +1
  • 11.12.22, 17:36
    Продавать квартиру с мебелью или без? 42 / 399
    11.12.22, 17:31
    Людмила Воронина писал(а):
    Когда продавала дом "лишний" свекрови в г.Апшеронск Краснодарского края - много от АН местного и не требовала.
    Поняв стиль и алгоритмы их работы - выбрала-таки наиболее вменяемых . Поехал муж.. (1500 км от Москвы если что )
    Сделал фото , повесил банер. Вручил ключи девушке из АН под расписку.
    Они (из АН ) то же свой банер повесили )) (молодцы!
    !! На рекламу они не тратятся .
    Причина : не принято .
    Размещала/оплачивала сама рекламу , НО с их номерами телефонов.
    Постоянно звонила...
    Они нашли покупателя , провели сделку , проконтролировали перевод денег , отчитались...спасибо им за это.
    НО я - риэлтор. И дурости сср во мне нет от слова "совсем".
    Я плохо представляю , чтобы процессом продажи "руководил" сср.
    Спасибо за развернутый ответ. Буду думать дальнейшую стратегию по своему объекту. Что думаете о тренде снижения цен на недвижимость в грядущем году, продолжится?
    P.S. месяц назад продал аналогичный объект наполовину мебелированный, довольно быстро. Но цена была немного ниже, думаю всё-таки дело и в ней тоже.
    11.12.22, 17:34
    Людмила Воронина писал(а):
    Нуууу , в Тюмени , может, 100 тысяч. Не знаю.
    Все верно. На мой лично объект 100тр
    Психология "нищеброд" (не зависит от наличия/отсутствия денег) Вам ничем не поможет в попытках продать объект в регионе.
    Вы имеете в виду снижение цены? не совсем уловил мысль
    Форум: Риэлторские советы
  • 11.12.22, 17:30
    Продавать квартиру с мебелью или без? 42 / 399
    11.12.22, 17:24
    Людмила Воронина писал(а):
    В регионах агенты по недвижимости работают "странно".
    Если к ним вообще применим глагол "работают".
    Общие "базы" , неэксовый рынок.
    Принять как данность и не заморачиваться "несовершенством мира".
    По поводу мебели - Вы недвижимость пытаетесь продать. А не мебель.
    Нашел подтверждение своего мнения в ваших словах, теперь и появляется ясность. Максимум что я вижу, это размещение на агрегаторы и ожидания снижения цены до "горячего" предложения, чтобы начать прилагать усилия в надежде получить комиссию.
    Форум: Риэлторские советы
    +1
Еще