14.05.23, 01:31

Kazanskaia писал(а):

Это тенденция. Увеличивать количество квартир на этаже, уменьшать площадь квартир и ставить грузовой лифт. Доступная среда для маломобильных и всё такое. И до вашей "деревни" дойдет.

Кажется поначалу, что вот такая четырёшка, которую тут рассматривали - это несовременная планировка. Но с другой стороны - у нас в одной новостройке умудрились сделать четырешку на 86 метрах с евро-кухней 20 с гаком, да еще и мастер-спальней с доп.туалетом. И в итоге три пеналообразных комнатушки по 12 метров)) И это называется новостройкой бизнес-класса) Если уж вы бизнес-класс, то делайте четырешку от 100 метров, а не эти комнатушки советских габаритов.
Думаю, что в описанном сейчас варианте люди часто будут делать три комнаты, а не четыре, как изначально позиционирует застройщик.

14.05.23, 01:23

Kazanskaia писал(а):

Но даже в среднем Пдмск последние лет 10 часто строят дома и делают 1 грузовой лифт.

В Пдмск жилье раза в два дороже чем у нас в центре, если не еще дороже) Близость ко Мкаду решает)

14.05.23, 01:23

Kazanskaia писал(а):

Трудно судить о вашем регионе, м.б. это Норильск или Березняки, то там точно это будет повсеместно. Но даже в среднем Пдмск последние лет 10 часто строят дома и делают 1 грузовой лифт.

Город получше Норильска точно) Но вот с грузовыми лифтами что-то проблемы у нас. У нас вообще весь центр по сути в хрущах, и панельки идут уже на вторых линиях, а между ними вкрапления новостроек в среднем лет 10 назад построенных точечно, как правило достаточно элитных в силу того, что их удалось всучить в центр. А если дом только 2000-х или раньше, грузового лифта уже не идет там, почти всегда.

Недавно был в новостройке, которой пять лет, считается элитного класса, так там два тесных лифта и только один грузовой. Не стал брать потому что цена намного дороже, а площадь при этом намного меньше (двушка 60 м с отдельной кухней), но площадь хорошая нам нужна. Но так да, подъезд приятный, отделан плитками под мрамор и все такое, никакого ощущения совка как в старых домах, в том числе и 90х. Но очень уж много денег хотят за такую небольшую квартиру.

14.05.23, 01:07

Kazanskaia писал(а):

Если основной фонд представлен 5ками без лифта, то м.б. "тесный" лифт и норм. Если в основном фонд с "тесными" лифтами, то через 7-10 лет такие дома морально устареют, т.к. новостройки, которые сейчас иной стоимости через 10 лет уже постареют, а грузовые лифты в домах станут стандартом. Скорее пассажирские "тесные" вымрут как класс.

Основной жилой фонд центра выглядит именно так, пятиэтажные хрущи без лифта.
А тесные лифты уже давно заслуживают вымереть как класс. Но на данный момент, они до сих пор повсеместно.