doktan1387

Зарег.: 16 мая 2023
Сообщений: 5
Откуда: Московская область
Рейтинг: +3
Посл. визит: 27 мая 2023
Сообщения 5
  • 18.05.23, 17:07
    Как поступить? (проблема с соседями) 73 / 1761
    18.05.23, 03:54
    Сергей Известков писал(а):
    16.05.23, 16:49
    doktan1387 писал(а):
    Сдаю квартиру студию
    Под термином "студия" понимается иногда жилое помещение, иногда нежилое.

    Если жилое, то самозанятому можно её сдавать.

    Если вдруг Ваша студия юридически нежилое помещение, то самозанятым запрещено заниматься таким видом деятельности, как сдача в аренду нежилых помещений, этот запрет указан в статье 6 закона № 422-ФЗ внешняя ссылка

    В этом случае возможная легализация — только через ИП. ИП тоже может быть самозанятым (юридически это называется "выбрать систему налогообложения НПД"). Но это другое, чем просто физлицо-самозанятый. А ещё ИП может выбрать ПСН, патентную систему налогообложения. В Московской области при сдаче нежилого помещения меньше 70 квадратов патент 45 тысяч в год, вот и считайте, что для Вас выгоднее. Подробнее см. внешняя ссылка
    Слава богу жилая)
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1
  • 16.05.23, 21:45
    Как поступить? (проблема с соседями) 73 / 1761
    16.05.23, 20:47
    Loccci писал(а):
    А что с попугаем-то? Разговаривает громко или что?
    Говорят чирикает, и им мешает этим. Пытался я со всеми разговаривать, с соседями и арендаторами. Спрашивал у соседей тихо стало, говорили да, не мешает. Но спустя месяц началось, пишут на вот сап. Выключают автомат электричество арендаторам. Разговаривал со знакомым, он работал с соседом, сказал, что он с подвижной психикой.

    Думал расстаться с арендаторами, но сейчас особо очереди нет из желающих снять в Подмосковье квартиру.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
  • 16.05.23, 18:32
    Как поступить? (проблема с соседями) 73 / 1761
    Спасибо большое за советы.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1
  • 16.05.23, 17:01
    Как поступить? (проблема с соседями) 73 / 1761
    16.05.23, 16:52
    Минеева Татьяна писал(а):
    Зарегистрируйтесь как самозанятый , платите 4 процента налога и никого не бойтесь... Попугая после 23.00 накрывать тряпочкой, пусть дрыхнет...
    Так я сразу же и поступил, открыл самозанятого. ( Только сомнение осталось, не получится ли при продаже квартиры налоговая заставит платить налог, т.к. квартира использовалась в коммерческих целях?)
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1
  • 16.05.23, 16:49
    Как поступить? (проблема с соседями) 73 / 1761
    Доброго времени суток, коллеги
    Подскажите, как поступить. Сдаю квартиру студию, живёт молодая пара, платят четко. В квартире чисто. Не курят. Но есть попугай. И он мешает одним соседям за стенкой. Ни сверху, ни снизу, ни с других сторон жалоб нет.
    Соседка стала угрожать участковым, сказала отдает мой номер телефона ему.

    Не хотелось расставаться со сьемщиками, т к. За последний год постоянных было тяжело найти. 2-3 месяца и съезжали.
    Квартира в Подмосковье.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
Еще
Рейтинг +3

Последние оценки

18.05 17:49 Сергей Известков
16.05 20:13 Svu
16.05 17:07 Минеева Татьяна
Показать еще