24.12.23, 16:15

Юлия Битузе писал(а):

Купили квартиру вчера нашей клиентке, реновация, Лавочкина, 5/5 эт, 13950000, 43 квм, сейчас в аренде за 40000
Звонили в Управу, говорят, переселение идет с опережением, 25ый плановый год точно улетит на 24ый

14.12.23, 01:44

Retrest писал(а):

14.12.23, 01:40

eugen писал(а):

14.12.23, 01:31

Retrest писал(а):

Сниккерс большой сейчас стоит 50 рублей. Я помню в 2010 они были около 30 в Ашане. Да как то не особо подорожало то за 13 лет

Вы выдаете частности за систему. Хватаетесь за соломинку отрицания. Это первая фаза принятия.
В таком деле как инфляция важны не частности и какие то конкретные примеры, где действительно что то стало подешевле в результате насыщения рынка, а общий тренд, когда перед глазами ТАБЛИЦА из товарных позиции. И я буду честен, что тренд то налицо!
P.S. Продолжайте отрицать. Чем дальше фаза принятия

Не хватаюсь ни за какие соломинки) я про личный опыт. Делаю ремонты последние лет 5 и сильно роста не вижу. По многим сегментам предложений стало больше. Общая цена ремонта не сильно выросла с учётом, того, что его качество не снизилось. Да, есть фактор набитой руки, но тем не менее

11.12.23, 20:43

eugen писал(а):

11.12.23, 14:40

Parampam писал(а):

11.12.23, 13:42

eugen писал(а):

Сегодня были торги. Классные евротрешки в Эдальго в Коммунарке. Народ хапает!
65 метров с балконом, распашонки.
От 17 до 23 желающих на лот.
Отлетели за 11.272 - 11.638 млн. Будь здесь ипотека хотя бы под 11-12% отошли бы по 13 млн.
Самая дешевая квартира вышла 168 тыс. за квадрат, в евротрешке, готовая, новый дом и уже в Циане за 12,95 млн.

1.5, получается прилипает....а как скоро перепродастся хатка, по вашему мнению?

Может и пожирнее) Я думаю до весны поболтается. Но заберут - дома хорошие, кростовская панель редкой серии, планировки хорошие. Вообще я считаю, что хорошая экспозиция - это 2-2,5 месяца. Если слишком быстро забрали, то считай продешевил точно. В пепепродажах это плохо.

11.12.23, 13:42

eugen писал(а):

Сегодня были торги. Классные евротрешки в Эдальго в Коммунарке. Народ хапает!
65 метров с балконом, распашонки.
От 17 до 23 желающих на лот.
Отлетели за 11.272 - 11.638 млн. Будь здесь ипотека хотя бы под 11-12% отошли бы по 13 млн.
Самая дешевая квартира вышла 168 тыс. за квадрат, в евротрешке, готовая, новый дом и уже в Циане за 12,95 млн.

07.12.23, 17:54

eugen писал(а):

07.12.23, 17:22

Parampam писал(а):

07.12.23, 17:06

eugen писал(а):

На накопительном больше и не будет если это не ВТБ. Я в ВТБ 1-го числа открыл под 15%, редкий случай когда ВТБ действующим клиентам даёт открыть НС как новый с повышенной ставкой.
Но мой приоритет сейчас недвижка. Чем больше будут усложнять условия - тем выше будет хапун на вторичке потом, когда ставки пойдут вниз, а пока (если что) посдаю, ставки аренды резко подскочили и дальше растут

На аукционах не видите сладких предложений?

Вижу. В бл. дни будем смотреть что в Эдальго в Коммунарке. Думаю там будет великая битва за евроформаты квартир, хотя никакой льготки там нет. Будет битва живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»