Светлана2021
-
Продажа по доверенности 51 / 613
-
20.06.24, 13:5626.01.23, 23:53Юлия Битузе писал(а):ну и про это вот немного
у нас нет двойного гражданства
надо правильно выражаться - у человека два гражданства
и если вы читали документы, имеющие отношение к риэлторской деятельности - у нас лицам с иностранным гражданством можно совершать возмездное отчуждение только по решению специальной комиссии
поэтому про гражданство США не должно быть известно или разболтано кем-либо в МФЦ, в МВД, у нотариуса, подругам, в банке , третьим лицам
вот вы знаете про это - и должны предупредить вашу клиентку, что паспорт США она не должна нигде показывать на территории РФ
Добрый день,
хотела бы спросить, насколько я знаю по закону необходимо сообщать о наличии второго гражданства в течении 60 дней с момента вьезда в РФ, иначе наверное могут быть проблемы с последующим пересечением границы РФ.
Если сообщить о втором гражданстве, то есть риск, что продать квартиру можно только по решению специальной комиссии и с использованием счета С.
Хочется и квартиру продать без спец. комиссии и чтобы осталось право выезжать и вьезжать в РФ.
Как в этом случае лучше поступить ?
Второе гражданство недружественной страны. -
19.11.23, 11:59Продажа по доверенности 51 / 613
Да, я прописана, но есть еще квартира, где у меня также 1/4, я так понимаю, что я могу там прописаться и выписаться из этой.19.11.23, 10:52Агент Джей писал(а):
Мама подарит вам свою долю в простой письменной форме, вы продадите квартиру целиком18.11.23, 15:44Светлана2021 писал(а):Добрый день,
мы с мамой владеем квартирой в долях, я 1/4 квартиры, мама - 3/4 квартиры, доли получили по наследству после смерти отца в марте 2022 года. Сейчас находимся за границей, мама больна, деменция, 67 лет. Есть генеральная доверенность 2019 года от мамы мне , оформленная у нотариуса в Санкт-Петербурге, среди полномочий продажа любого имущества с правом получения средств. Новую доверенность от мамы уже не получится подписать. Мама также владеет 3/4 другой квартиры, в другой квартире и прописана, другую квартиру продавать не планируем. Я единственный ребенок, никаких других заинтересованных лиц кроме меня и мамы нет. Я могу лично приехать на сделку, мама уже никуда не поедет. Квартира 2 х комнатная, хрущевка, в Санкт-Петербурге. Есть ли шанс продать квартиру и какую скидку от рыночной цены на ваш взгляд нужно дать ? Спасибо
Вопрос - вы там прописаны?Форум: Риэлторские советы -
19.11.23, 11:57Продажа по доверенности 51 / 613А "наследство от бабушки" .... Де-факто - да, де-юре - нет.
[/quote]
Да скорее всего так и было.Форум: Риэлторские советы -
19.11.23, 11:56Продажа по доверенности 51 / 613
Доверенность на 15 лет. Квартира около 6 млн.19.11.23, 02:48ddcumming писал(а):
Если не истек срок действия доверенности, ее можно использовать для подачи ДКП в простой письменной форме в МФЦ.18.11.23, 15:44Светлана2021 писал(а):мы с мамой владеем квартирой в долях, я 1/4 квартиры, мама - 3/4 квартиры, доли получили по наследству после смерти отца в марте 2022 года. Сейчас находимся за границей, мама больна, деменция, 67 лет. Есть генеральная доверенность 2019 года от мамы мне , оформленная у нотариуса в Санкт-Петербурге,
Можно первым этапом сделки продать долю мамы в кредит под залог доли 3/4 промежуточному техническому покупателю. Сколько стоит вся квартира ?Форум: Риэлторские советы -
18.11.23, 23:57Продажа по доверенности 51 / 613
Посмотрю еще документы как квартира перешла от бабушки к маме. Квартира была зарегистрирована на маму, но поскольку она была в браке с папой, то считается общей собственностью.18.11.23, 23:34ddcumming писал(а):
На основании чего квартира от бабушки перешла к двум родителям ? Покупатель всё равно это спросит.18.11.23, 23:24Светлана2021 писал(а):Изначально квартирой владела бабушка, она умерла, мама осталась жить в квартире, как это документально оформлялось я не знаю.
По крайней мере нотариус при ведении наследственного дела после смерти отца, сказал, что квартира является общей собственностью супругов.Форум: Риэлторские советы
Рейтинг +3
