06.12.23, 01:57

Харыбин Александр писал(а):

Напомню - клиентка сейчас живет на Юго-Западной, рядом с парком и метро. С нормальным воздухом, магазинами, школами и всей инфраструктурой. В двухкомнатной квартире 80м2, в современном доме: 6 квартир на этаже и 4 лифта. С нормальными соседями. Стоимость - 25 млн.
Она просто хочет попробовать пожить в центре. Хочет, чтобы ребенок ходил в платную школу. Она может себе это позволить. Ну я объяснил, что за 25 млн придется сильно пожертвовать домом, площадью, лифтов вообще можно не получить. Объяснил, что школы на Юго-западе тоже есть и достаточно классные. Объяснил, что риэлторам нужны сделки и слушать субъективную оценку взрослой агентессы из центра не стоит.

Александр, регулярно и с удовольствием слушаю Ваши ролики и читаю посты. Пытаюсь рассуждать)

Героиня данного поста живет в информационном вакууме?
Дама не знает, какие школы есть в районе ее проживания (если риелтор про школы рассказывает ей) и готова ехать в другой район ради рандомной "частной школы в ЦАО"? Причем ехать именно путем продажи/покупки квартиры, потому что про возможности аренды она тоже не знает?

Или же исходный запрос был другим - клиентка имеет некую сумму, которую хочет пристроить в недвижимость, заодно улучшив собственную жизнь. Поэтому нужна квартира не хуже нынешней в новом доме и в приятном окружении, но в ЦАО или прилежащих районах. Бюджета, само собой, не хватает, поэтому на сцену вышли другие предложения риелторов - сталинки (чтобы бюджета хватило) либо купить инвест жилье (капитал пристроить).