25.03.24, 20:09

Иван Терехов писал(а):

От того, что вам кто-то так сказал или написал, не факт, что он так будет делать, неужели вы такая наивная?

Давно уже не наивная Но цимес ситуации, что даже такое первоначальное описание многие ленятся сделать, или не могут, или сичтают ниже своего достоинства...

25.03.24, 19:21

Татьяна Костянова писал(а):

6. Показы квартиры, оценка отклика рынка, принятие предложений по цене, анализ ситуационный каждую неделю по конкурентам и пр.
7. Переговоры по авансу и процедуре прохождения сделки
8. Принятие аванса или задатка

Супер! Представляете, вы третий специалист из примерно 50, с которыми я общалась, который смог так рассказать. Спасибо вам.

25.03.24, 16:23

Юлия Битузе писал(а):

А пока так, смешно все, что вы говорите, особенно смешно, что вы пришли ИМЕННО к риэлторам, рассказать им то, о чем они вас явно не просили, о том, что все в их позиционировании неправильно ваши действия противоречат вашим заявлениям, не находите?

Юлия, тема топика - рост количества собственников, самостоятельно продающих квартиры. Если это тема исключительно обсудить недалеких собственников, извините, я тогда действительно тут не к месту. Приношу извинения всем участникам, я не поняла, что в этой ветке нельзя писать обычным пользователям.
Я как собственник просто поделилась своим впечатлением, как это выглядит для меня. Я верю, что вы профессионал, который может позволить себе дорогостоящее жилье и наверняка лично с вами я по продаже своей дешевенькой халупы никаким образом не общалась (думаю у вас очень дорогие элитные объекты в работе).
Мои действия никак не противоречат моим словам. Я несколько раз отмечала, что уверенна, что риелторы проделывают большую работу, есть профессионалы, но я хочу знать чуть больше деталей, за что я буду платить. Вашим 600 клиентам этого не надо было, и отлично, вас наверняка не волнует тема роста самостоятельных продажи в эту тему вы попали случайно.

25.03.24, 14:35

mylog писал(а):

добыты и изучены все нюансы. Но кто бы мог предположить, что какое-то время в квартире проживала дама из Украины с двумя несовершеннолетними детьми. Записи в домовой книге о регистрации детей не было. Дама с детьми уехала на родину после развода. Каким-то боком узнав о продаже квартиры по чьему-то совету обратилась в суд по поводу ущемления прав ее детей. Риэлтор кл

Т.е. результат работы риелтора было судебное дело? И то, что риелтор не оставил клиента, ну просто повезло, что человек хороший попался, т.к. по договору не был обязан это делать?

Может быть тогда уж лучше покупателям и продавцам сразу в темный лес недвижимости, что раньше в мутных водах риелторов не потонуть))). А то пока выбираешь чтобы и профессионал, и человек хороший, можно до леса и не дойти, утонуть.

25.03.24, 08:55

Yaroslav писал(а):

Ксения, ну не ограничивается работа размещением в циан и дом клик.
внешняя ссылка

Ярослав, я это понимаю. Еще раз повторюсь - риелтором надо научиться презентовать свои услуги таким образом, чтобы минимизировать и свой риск, и клиента получить.
А что сейчас видит клиент - дайте нам 300-400-500-и до бесконечности денег, а мы вам статистику показов покажем. Вы бы, например, купили сами бы такую услугу?
Вообще ничего не имею против риэлторов, и уже парочку взяла на карандаш, потому что они просто смогли перед звонком прочитать мое объявление и нормально поговорить со мной))