Здравствуйте,

Задача: продать квартиру, где один из собственников (я) на ПМЖ в США без возможности приехать в Россию. Равные доли владения между мной и братом, полное доверие (нет необходимости защищаться например от второго собственника).

Осложнение: доверенности от меня у моих родственников нет, мне только что исполнилось 45 лет, и внутренний паспорт истечет через 3 месяца.

Варианты, которые я рассматривал, имеют, как мне кажется, недостатки. Нужен совет по оптимальной стратегии.

1. Сделать доверенность на продажу в консульстве РФ - похоже, самый надоедный вариант (доверенность будет признаваться органами РФ), но записаться в очередь крайне сложно, до истечения срока действия документов точно не успею.

2. Сделать доверенность на продажу вне консульства (с переводом и от местного американского нотариуса) - не понятно, признают ли такую доверенность в России.

3. Оформит доверенность на дарение вместо продажи - не знаю, упрощает ли это процесс по сравнению с вариантом 2.

4. Оформит договор дарения при личной встречи в Грузии (буду там встречаться с братом через месяц) - скорее всего, записаться на очередь в посольство ну удастся.

Какие ещё есть варианты? И вообще, что происходит с доверенностью после истечения срока действия внутреннего паспорта? (Загран паспорт есть и срок действия ещё долго не истекает).

Заранее признателен за ваши советы!