16.11.24, 16:39

Вьюга писал(а):

У нас, наверное, все только начинается. Впереди возможные неудачные переговоры и нефть за 40, а может быть остановка военных действий, война на ближнем востоке и нефть по 150

Цены на нефть регулирует ОПЕК, цена уменьшается когда увеличивается добыча нефти,т.е она не совсем рыночная,от наших переговоров не зависит. Как решит ОПЕК. Конечно если прям война будет на ближнем востоке цена вырастет. Ну и пока у нас военные действия-цена опять же не упадет, мы тоже поставщик нефти.

16.11.24, 16:14

eiler2005 писал(а):

итог стратегии - все остальное только в новострой. свеженький, с входными группами, коворкингами, фитнессами и платежеспособной аудиторией рядом (и как правило в адеквате и без сюрпризов).

Может ошибаюсь, но помимо качества самого дома,которое Вас не устроит ,качество проживающих точно так же под вопросом как и в сталинке. Наркоманы есть и среди платежеспособной публики. Наркотики вообще распространены среди всех слоев населения.Ну и платежеспособные граждане совсем не обязательно вежливые соседи. Разные попадаются.Некоторые по-русски только матом разговаривают, а в остальном на своем языке. У нас многонациональная страна.

16.11.24, 15:15

Вьюга писал(а):

Несмотря на экономические трудности, рынок жилой недвижимости Ирана испытывает резкий рост спроса из-за растущего населения и усиливающейся урбанизации»

Ну,во-первых мы не мусульманская страна, "растущее население" это скорее у власти в мечтах,сейчас строго наоборот. Ну и даже если наши мусульманские регионы постараются с населением- у нас довольно большой прирост территории в теплом регионе около морей. Там им больше понравится Собственно, там наверное и кредиты льготные есть. Вот например Мариуполь И урбанизация в стране итак велика,куда нам еще урбанизироваться, народ наоборот предпочтет частный дом квартире.Ну это если Газпром наконец всех порадует газом а росавтодор дорогами.

16.11.24, 15:14

Юлия Битузе писал(а):

16.11.24, 15:13

Ива ветка писал(а):

нервные скорее в валюту вложат. Если что-чтоб было с чем бежать

сейчас ничего и никак вывезти нельзя кроме 10000 долларов
так что это фантазии, что можно перевести или перевезти

Можно подумать что 10 тыс это мало Это ж целый миллион. Одна поездка семьи на отдых- уже 3 млн на 3 человек. Ну,слетают несколько раз. Это если речь про обычных граждан. Не обычные вряд ли интересуются квартирами.

16.11.24, 14:15

Гуревич Эдуард писал(а):

Чет все такие стеснительные .... ) цена на бетон если не изменится считай на 30 % упала . Лохи с торгов ждали ставку к осени 6% и трындели про скорее рефинансирование , надеялись обмануть систему сейчас новые тренд лохни - это Трамп наш спаситель , закончит СВО и русских в ж поцелует . Их ждет разочарование. Бетон низколиквидный актив , роста там нет год и еще 2-3 точно не будет ....

Мне тоже так кажется. Никаких критических проблем вроде не предвидится-в 2025 все останется так как и в 2024. Да,депозитчики испугались и побежали в 22 году,некоторые вообще "релоцировали" на нервной же почве,это начало СВО, банки в ответ подняли сразу ставки по депозитам до 25, помню такое. Потом быстро вернули вниз, когда нервные успокоились. С чего вдруг сейчас депозитчики будут нервничать? Не вижу с чего. Я не нервничаю Ставка останется высокой,ипотека недоступной, деньги выгодно держать в банке. Бетон действительно низколиквидный-нервные скорее в валюту вложат. Если что-чтоб было с чем бежать