MotoRealtor

Зарег.: 25 янв. 2010
Сообщений: 4
Откуда: Нерезиновой
Посл. визит: 21 июл. 2010
Интересы:
Ультрапозитивные
Подпись:
Наиболее счастливые люди — это не те, которые имеют всё лучшее, но те, которые извлекают всё лучшее из того, что имеют.
  • 04.02.10, 18:00
    КОЛЛЕГИ !!! Не пора ли почисть Winner !!! 117 / 9785
    Святослав писал(а):
    ...
    Вообще разработчикам пора делать кнопку - СПАМ. Или галочку - подтверждено !



    Ага. Выделить все подмосковные объекты и нажать на неё :D :D :D :D
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья
  • 04.02.10, 17:48
    КОЛЛЕГИ !!! Не пора ли почисть Winner !!! 117 / 9785
    Пришло время и вопрос приобретения скромной жилплощади коснулся и одного из самых дорогих мне людей.
    Долго совещались и обсуждали. Вырабатывали тактику и наконец вчера стартанули. База, руки и просторы необъятного интернета.
    Было решено начать с просмотра двухкомнатных коммуналок. Доли и мутные документы, понятное дело, отсеиваем. Итого 57 вариантов. Начинаю прозванивать и от 57 остаётся 7 тех, кого можно ехать и смотреть. Фантастическая захламлённость шлаковой информацией просто поражает. На какие только ухищрения не идут агенты, чтоб кто нить да позвонил и указывают "кривые" адреса, и указывают, что квартира двухкомнатная, когда она трёшка, и Подмосковье по московским адресам и прочее. Невероятно количество снятых с продажи, но продолжающих выходить в рекламе. Вдохновил конечно, как всегда, И.... -"застекл. балкон, один сосед, хорошее состояние, стеклопакеты, срочно, свободная, посредников не беспокоить,..." и агент инкома так и не смог мне толково ответить, почему посредникам не беспокоить, а в ответ на мою настойчивость сказал, что снята с продажи. Далее - Алтуфьевское ш. д. 40 комнату продают 6 агентов из которых никто не обладает исчерпывающей ситуацией об объекте, достаточной для того чтоб поехать и посмотреть. А ответы из разряда, что тихая семейная пара из четырёх человек, прекрасный сосед 70 лет к которому часто приходит внучка ухаживать, комната отличная с прекрасной соседкой, но без просмотра и тому подобные "перлы" просто вгоняют меня в ступор. И самый роскошный ответ агента, вогнавший нас в получасовую истерику - "Всего в квартире прописаны 2 человека, у одного комната,которую мы продаём, а у 4х других по 3/100, купленных для прописки и найти их невозможно"
    Процесс ценообразования так до сих пор и остался для меня загадкой так как я не понимаю, как может десятиметровая комната в Аннино стоить дороже чем 17 метровая на Сходненской.
    Но не всё так плохо. В ближайшие три - четыре дня запланировали помотреть, то что отобрали и приступить к трёхкомнатным. По, крайней мере, исходя из ощущений первого разговора с агентом из семи отобранных, две точно будут более менее вменяемыми.

    И конечно же чем больше риэлторсая контора, тем меньше порядка в рекламе. Снятые с продажи, авансированные, прошлогодние, заманухи для самостоятельных, подмосковье в москве и москва в подмосковье. Непонятно какого хрена вообше всё это там делает. Такое ощущение, что чем больше порожних постов в Виннере тем круче.

    Ну а про "чудесное" подмосковье напишу вскоре продолжение.

    то бе континед
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья
  • 25.01.10, 19:06
    Достали "ЮРИСТЫ" компаний!!!! 70 / 5468
    Когда у меня будет свой И.... то я там обязательно заведу штат юристов. Пусть трудятся на благо корпорации. :D
    Форум: Разбор полетов: скандалы, криминал и мошенничество в недвижимости
  • 25.01.10, 19:00
    Допускается ли профессиональным риэлтором скрытая комиссия? 905 / 59218
    Прочитал я все 82 страницы Вашего брызганья слюной по поводу скрытняка и вспомнилось мне несколько строк из одной книжечки. Далее несколько цитат из неё.

    "Значит, ты считаешь, это правильно – брать вещи, которые тебе не принадлежат? Вещи, для приобретения которых другие люди честно трудились?
    Я не говорю, что это правильно, но не могу признать и того, что это предосудительно. И потом, не мне определять, что в жизни хорошо, что плохо.
    Кто в таком случае дает тебе право присваивать имущество других людей?
    Никто. У меня нет этого права.
    Почему тогда ты занимаешься грабежом?
    Черт подери, а почему бы мне им и не заниматься? Я, чтобы выжить в этом мире, нуждаюсь в деньгах, как любой другой человек. Ведь не воздухом же мне питаться? Вставать по утрам и ходить куда-нибудь на работу у меня нет желания, вот и все.
    Только не поймите меня неправильно, я не выступаю против труда. И не вижу ничего плохого в том, что большинство людей работают, особенно если им нравится их занятие. Только я жить такой жизнью не могу. Я пробовал, и меня все это не устраивает.
    Понимаете, моя проблема состоит в том, что я не в состоянии целый день находиться в обществе разных кретинов, большинство из которых обычно занимают высшие посты и только и ждут удобного случая поймать тебя на каком-нибудь проступке. То ты опоздал, то свистнул скрепку, то заснул на письменном столе (с лопатой в руках, за рулем). Черт, жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на выяснение отношений с идиотами. Школу я окончил много лет назад и больше не желаю ходить со склоненной головой и слушать выговоры за то, что я сделал очередную татуировку. Всем этим я сыт по горло.
    Но, как я уже сказал, в общем, я ничего не имею против тех, кто работает. Если вы чувствуете, что счастливы, честно трудясь целый день и честно получая за это деньги, я за вас рад. Что же касается меня, я предпочитаю заниматься нечестной ночной работой. И время суток это я предпочитаю всем остальным, и зарабатываю больше (хотя никто не гарантирует вам зарплаты, если вы трудитесь на себя). К тому же я не обязан подчиняться дуракам и не плачу налогов.
    Почему же тогда все остальные люди не занимаются исключительно тем, что им больше нравится?
    Не знаю. Скорее всего просто боятся закона. Да, точно. Им мешает страх перед вероятностью быть пойманными. Это, на мой взгляд, – единственная причина, мешающая остальным людям заниматься тем, чем занимаюсь я. Если кто-нибудь станет доказывать мне обратное, я назову этого типа лжецом. И пожалуйста, не надо опять заводить ту старую песню о правильном и неправильном в жизни. Я на сто процентов уверен, что любой человек, окажись перед ним банк с миллионом фунтов, в который можно просто зайти и совершенно безнаказанно взять этот миллиончик, сделал бы это. За исключением, наверное, султана Брунея, королевы Великобритании и Ричарда Брэнсона, у которых уже имеется по парочке миллиардов.
    А те, кто боится быть пойманным, страшатся больше всего попадания в тюрьму и, главное, "лишения свободы". Но ведь это полный абсурд! Какой такой свободы может лишиться человек, вынужденный лучшие годы своей жизни проводить в месте, которое он ненавидит, отдающий львиную долю заработка неизвестно кому и умирающий, так и не познав счастья? Чтобы лишиться свободы, надо прежде всего хотя бы чуточкой этой самой свободы обладать. Работа, по сути дела, то же отбывание срока. Истекает этот срок в момент ухода на пенсию, а приговор выносится еще при рождении человека. Люди так привыкают к подобной жизни, что представить себе не могут буднего дня, в который им не нужно подниматься ни свет ни заря и куда-то идти.
    Нет, все это не для меня, спасибо. Я в такие игры не играю."


    Продолжу

    "Все равно воровать нехорошо. В цивилизованном обществе, независимо от того, ходишь ты в церковь или нет, это признанная всеми истина.
    Да, но почему, если воровать так уж нехорошо, черт возьми, все этим занимаются?
    Не все.
    А я говорю: все. В большей или меньшей степени, но то или иное воруют все без исключения. Будь то пара скрепок из коробки с канцелярскими товарами в офисе, несколько досок со стройки или пять с половиной миллионов слитками золота. Каждый человек хотя бы раз в своей жизни берет то, что ему не принадлежит, значит, любого из нас можно назвать вором.
    И того, кто взял пару скрепок, и того, кто украл пять миллионов слитками золота? Но ведь это несравнимые вещи!
    Почему же несравнимые? Разница между похитителем скрепок и похитителем золота заключается лишь в масштабах украденного. Все равно что сардина и кит: и та, и другой – рыбы, обе эти рыбы плавают в море. Единственное их различие – в размерах: кит гораздо крупнее сардины, вот и все. Я уверен, что, если вы спросите у похитителя золотых слитков, считает ли он вором человека, ворующего видаки, он ответит, что нет."


    и

    "А как же моральная сторона вопроса?
    При чем здесь моральная сторона? Каким образом можно увязать мораль с видеомагнитофоном? Представьте себе, например, такую ситуацию: волк или какая-нибудь другая тварь нападает на зебру, перегрызает ей горло и намеревается спокойно ее съесть, как вдруг перед этим волком появляется лев и отбирает у него добычу. Казалось бы, волк честно поймал зебру, и она по праву принадлежит ему, но лев об этом не задумывается, так ведь? И он, и волк, и зебра подчинены закону выживания сильнейших, закону джунглей. И никто из наблюдающих за тем, что происходит, не называет льва, присвоившего завтрак волка, мерзавцем. А гиены даже выстраиваются в ряд и ждут, пока царь зверей не насытится и не уйдет, чтобы доесть за ним остатки.
    У белок все происходит почти так же. Если одна белка случайно натыкается на тайник с орехами, сделанный другой белкой, она отнюдь не думает: "Ну и ну! Сколько же тут орехов! Вот бы забрать их все себе, чтобы не помереть зимой с голоду. Но я не могу поступить так, их припас старик Сэмми, значит, они принадлежат ему". Нет, белка просто перетаскивает их в свой тайник, а Сэмми оставляет на зиму с носом.
    Однако белок за подобные выходки мы не осуждаем и не называем их аморальными, хотя от меня они мало чем отличаются, разве что единственным: люди, которых я оставляю без видаков, не протягивают ноги. В этом смысле я стою на ступень выше белок.
    Вообще-то ограбление домов, конечно, имеет некоторое отношение к морали. Но мораль – это нечто более глубинное, более возвышенное. Она напрямую связана с доверием и предательством, а отнюдь не с видеомагнитофонами, микроволновыми печами и кожаными пиджаками. Хотите поговорить о морали, что ж, ладно, я поведаю вам, что нахожу аморальным.
    Аморально рисковать собственной жизнью, воюя в Малайе, подчиняться всем предписанным правилам, на протяжении всей свой треклятой жизни послушно платить налоги, а на старости лет, когда от тебя уже нет толку, пухнуть с голоду на выделенную государством пенсию. Вот это, по-моему, аморально. Вот это называется злоупотреблением доверия."


    ещё

    "А что, если тебя самого ограбили бы? Как бы ты себя чувствовал? Неужели отнесся бы к этому как обычному явлению?
    Естественно, нет. С какой это стати я должен спокойно смотреть на то, как у меня из-под носа уплывают мои личные вещи?
    Но ведь это несправедливо! Как ты смеешь грабить людей, если не хочешь, чтобы кто-то ограбил тебя?
    А почему я должен этого хотеть, черт возьми? Если я сам грабитель, это вовсе не означает, что я обрадуюсь, когда обворуют и меня. Ведь и управляющий банком не возликует, если в случае потери им работы его вместе с женой и детьми вышвырнут на улицу за то, что он своевременно не внес оплату за жилье. Не возликует, несмотря на то, что в прошлом этот самый управляющий не раз обходился точно так же с другими семьями. Люди каждый день поступают по отношению к кому-то так, как не хотели бы, чтобы поступали с ними. Почему я должен вести себя иначе?
    Приведу еще один пример. Вы несете своего кота к ветеринару, чтобы отрезать ему яйца. Сам кот этого желает, а? Да если бы он узнал, что с ним намереваются сделать, сию секунду удрал бы от вас куда-нибудь в Шотландию. Только представьте себе, что кто-нибудь задумывает проделать то же самое с вашими яйцами, просто потому что по той или иной причине наличие их у вас кого-то не устраивает."
    Форум: Разбор полетов: скандалы, криминал и мошенничество в недвижимости