pafosgirl

Зарег.: 03 фев. 2010
Сообщений: 2
Откуда: Кипр
Посл. визит: 05 фев. 2010
  • 04.02.10, 09:53
    Отвечу на Вопросы по Недвижимости Северного Кипра. 117 / 13809
    Обе стороны, как южная, так и северная, хотят объединения. Турецкая сторона официально проголосовала за объединение в 2004 году на референдуме. Греко-киприотов не устроили условия Кофи Аннана. Переговоры будут идти долго и нудно и, дай Бог, стороны придут к компромису. Но времени это может занять много.

    Вы забыли упомянуть, что эта комиссия не признается Республикой Кипра, она была основана турецкими властями в попытке легализировать подобного рода сделки, но не может обеспечить надежную защиту потенциальному покупателю.
    На сегодняшний день единственная недвижимость на Северном Кипре, которую можно приобрести без особенного риска, эта та, которая построена на земле, принадлежавшей турецким киприотам до 1974 года. Все остальное сравнимо с азартными играми.
    Форум: Зарубежная недвижимость
  • 03.02.10, 21:02
    Отвечу на Вопросы по Недвижимости Северного Кипра. 117 / 13809
    До решения кипрского вопроса еще как на четвереньках до Пекина...

    Покупать на Северном Кипре можно, но делать это нужно с большим знанием дела и изучив досконально документы. Права собственности на северную землю можно проверить в земельном кадастре официального Кипра. А если кто-то решил все же рискнуть, должны знать, что на кону не только несколько десятков тысяч долларов.

    "20 октября 2006 в уголовный кодекс Республики Кипр была внесена поправка, касающаяся собственности. Согласно этой поправке, покупка, продажа, аренда, продвижение или залог недвижимого имущества без разрешения владельца (человека, собственность которого зарегистрирована в Земельном кадастре Республики Кипр, включая греческих Киприотов, перемещенных из Северного Кипра в 1974), считается уголовным преступлением. Максимальный тюремный срок составляет 7 лет"

    Кстати, адвокат греко-киприота, который выиграл дело против англичан, построивших виллу на его участке, теперь будет подавать в суд и на туристов, которые останавливались в отеле, принадлежавшем до оккупации греко-киприоту.

    внешняя ссылка - довольно подробно описано.

    Еще несколько фактов в корзину:

    Если совершено преступление на Южной территории Кипра, преступники убегают по-быстренькому через границу на север, поскольку там они могут жить не опасаясь того, что из достанет кипрская или европейская полиция. Подумайте, нужно ли вам такое соседство...

    Статья из OPP (Overseas Property Professionals - профессиональный британский журнал для риэлторов) внешняя ссылка сообщает, что юридическое преследование угрожает и агентам, которые продают недвижимость сомнительной принадлежности...

    Agents who have sold property in northern Cyprus could face legal action following a landmark ruling in the UK Court of Appeal.

    Last week’s judgement against British couple David and Linda Orams established that the legal claim of Greek Cypriots to land in the north that had been illegally sold on to foreign citizens would be enforced in the UK.

    The case is expected to pave the way for hundreds of similar claims against British citizens who bought property in the Turkish-controlled part of the country. Some of the blame could be placed on those agents and developers involved in the sale, particularly if the Brits bought in good faith.

    “It leaves agents potentially in the firing line depending on what they’ve said and how they said it,” Stefano Lucatello, senior partner at The International Property Law Centre, told OPP.
    Форум: Зарубежная недвижимость