Здравствуйте. Не теряйте время с банками по поводу ипотеки. Они не кредитуют доли в праве (даже соответствующую комнате Н.: 15/60) (выкуп последней доли только, и то не все). Подойдет кредит под залог имеющегося имущества (опять не доля), или целевой займ. Имейте в виду,стоимость в уведомлении - не последняя цена. Звоните по рекламе, торгуйтесь. Часто в договоре указывается стоимость, как в уведомлении, а по факту рыночная-договорная (Вы это писали, стоимость в уведомлении высокая).