kotjuk писал(а):

Я вообще не знаю, что там в Степаньковком с бумажками, мы туда не доехали - даже на велике)) Но место там хорошее, у нас дача совсем рядом. До станции можно иипешком дотопать, автобус регулярно, такси - 100 руб до станции. Мой братец в магазин туда- обратно за 150 катался. Запретка Учинская рядом. Но имейте ввиду, весь берег водохранилища загажен вусмерть - находиться невозможно, купаться там я тоже не могу - противно. Кстати, еще вспомнила - в Цернском, рядом с карьером, где неплохо купаться - тоже продают. Там по бетонке пройдет какая-то глобальная дорога, это м.б. удобно. Но там с газом проблема будет - сама деревня не газифицирована, в отличие от Степаньково. Ну а про поле, так там поле еще лет 10 будет.

z9 писал(а):

Ну, если вам нравится.. Я сам не сторонник таких поселков по ряду причин. Во-первых, если вы просто покатаетесь в этом р-не (Степаньково - Ельдигино - Мураново), вы увидите очень много полей, размесенных и огороженных заборами. Строят сейчас в разы меньше, чем лет 10 назад, соответственно не все такие поселки будут застроены, а те, что застраиваются, застраиваются очень медленно. Часто езжу по этим местам - годами поселки стоят в одной и той же стадии строительства. Т.е. при благоприятном стечении обстоятельств вы будете ещё несколько лет жить в стоящемся месте со всеми вытекающими. Насторожило слово "обещают все коммуникации". Если вас будет 5-10 застройщиков, коммуникации тянуть просто не будет выгодно.
Я несколько лет мониторил район Михалево - Тишково - Долгиниха - Якшино и на моей памяти очень много размеченных полей с электрическими столбами впоследствии распаховали. В лесу около д. Михалево до сих пор стоят капитальные каменные столбы от забора, задуманного в дворцовом стиле.
Ну и ещё, очень общее соображение. Как говорит практика, если вы будете сроить сами, продать потом объект по сибестоимости очень сложно уже сейчас. А, если застроят све эти поля? Мы продаем загородку, и, поверьте, купить что-то готовое ниже сибестоимости строительства сейчас вполне реально. Т.е. я бы в первую очередь смотрел готовые объекты. Почти в каждом уже заселенном и построенном поселке продается очень много всего. Перспектива ликвидности, соответственно эффективность вложений очень низкая.
Из плюсов -- там довольно неплохое место, один из самых больших лесных массивов в пределах первой бетонки. Всегда есть шанс, что построят что-то лучшее, чем те "шанхаи", которые строили в 90-х, а строя самостоятельно, можно построить что-то точно "под себя".

Гамбринус писал(а):

И какого ответа вы ожидаете? Тут не ясновидящие.
Сколько стоит земля, где она, есть ли коммуникации, электричество, газ, назначение земли?
Если вы для жизни покупали, это одно, потребность в своем доме же у вас никуда не делась. А если в качестве инвестиции, то другое. Но все равно нужно знать сумму.