navptr писал(а):

К месту работы сильно привязываться, думаю, не стоит. Место работы может меняться раз в 3-5 лет, для меня, а вот жилье собираюсь брать "на всю жизнь".
Сейчас работаю на Щукинской -от Ю.Бутово дорога заняла 1час40минут("от двери работы до двери дома"), что слишком много (от Медведково - 1ч15минут)
Жену еще интересует м Первомайская (привлекательно низкие цены на двушки) , измайловский парк рядом. Но восток изначально не нравится мне "из-за розы ветров" . Что можете сказать об этом районе?

А "привлекательно низкими ценами на двушки рядом с измайловским парком" не поделитесь? И метражом. Не Дон-Строй случаем? И далеко от открытой ветки метро (шумит)?Поделитесь плиз

Но с Первомайской до Щукинской -это вообще как-то жеско . Напрямую через центр очень быстро разве что глубокой ночью .
А сам район Первомайской хороший, несмотря на восток. Там есть ВСЕ (ну разве что кроме МГУ ), застройка плотная, до всего рукой подать. Плюс черкизон закрыли, пруды подчистят, построят там вообще скорее всего элитку с кучей каких-нибудь центров-комплексов в будущем. Все кто работал на рынке постепенно должны мигрировать в сторону Люблино (пока процесс только начался, так что их пока полно). Вообще на карту посмотрите, от ТЭЦ, метрогородка это далеко, жилые кварталы с обоих сторон окружены двумя из трех самых огромных зеленых массивов - лосиным островом и измайловским. И до обоих можно и пешком прогуляться летом. Рядом сиреневый бульвар (натурально растет сирень вдоль всего бульвара синхронно с названием улицы), от шоссе тоже подальше будет, вообще кварталы южнее шоссе (в т.ч.Первомайская) получше, чем севернее от него (попрестижнее да и вообще). Ветка метро не самая длинная с этого конца, в пригород никуда не уходит и в планах на выход за МКАД в ближайшие лет 30 не значится насколько мне известно. Эх...могу долго рекламировать, если б не ваша Щукинская...

AlexeyP_GDE писал(а):

Если рассматривать только местоположение (без фактора цены и стадии строительства), то Нахимово, пожалуй, чуть получше получается..

Простите, что сразу не успела сказать спасибо всем, было много проблем.
В общем, даже стыдно писать, приколитесь, лоханулись мы по полной программе с Нахимово
Только сейчас пришла в себя от такого ужаса
Короче, послушали мы всех кого могли, почитали, поприкидывали, в общем решили, что удобство перевешивает красоты и Нахимово нам подойдет больше (от Марфино конечно отказались ) и стали ждать начало продаж. В итоге за пару дней выяснилось, что в продаже будет всего один дом, трешки продаваться не будут вообще, только отказные (2 или 3 штуки) на 2 этажах, а цены от 110 (второй этаж) до 125. Все трешки и большие двушки забронировали в первый же день Шансов осталось ноль. Столько матов в спину застройщика по-моему не сыпал еще никто. При этом Марфино уплыло, а что теперь там есть уже снова дороже и хуже.
Теперь пребываю в состоянии персистенции ибо следующие квартиры по слухам от застройщика будут в апреле-мае (а верить им дословно никак нельзя) и цены выше еще на 1-1,5млн видимо. Кроме того, ходят слухи, что желающих (заявок) больше, чем осталось квартир. То есть реальный кот-в-мешке-неизвестно-когда.
Какое-то даже отвращение к застройщику появилось, морально не хочется вообще с его объектами связываться. Мало того, из-за бешеной переуступки (15%застройщику+риэлторам!!!!) их (переуступок) там нет вообще!
Понимаю конечно, что кроме как посочувствовать тут нечего сказать. Но не издевайтесь, я и сама знаю эту поговорку про журавля и синицу

Дмитрий Евланов писал(а):

когда Марфино строилось, я не верил что достроят, как когда-то говорил, - Баффет такое не купит
риски были чрезвычайно высоки для вложения трудом заработанных денег

Не думайте, что Вы один такой
Даже так: знаете сколько таких

Дмитрий Евланов писал(а):

dona писал(а):

как потом ребенка одного отпускать гулять?

никак. в москве вообще нигде и никак. одного
вам в европы надо

На Европы покамест не заработали

Дмитрий Евланов писал(а):

dona писал(а):

Вот как раз мне и нужно - определить, где же будет ЖИТЬ комфортнее с маленьким ребенком .

мы одно время снимали квартиру на Цандера, рядом с Ак.Королева.Зимой и особенно летом все выходные и иногда будни пропадали на ВВЦ, в Ботаническом саду и Останкинском парке, как раз с маленьким ребенком. В общем, никакая алкашня не могла омрачить приятных впечатлений. Марфино даже много получше будет из-за однородности соц.окружения, и прямой дорожки в Останкинский парк.
Если представится возможность приобрести квартиру в том районе (например, стану пузатым чиновником и получу большую взятку) - обязательно куплю, но пока таких денег нет.

Вот у меня тоже ВВЦ это какая-то ассоциация с детством. Экскурсии на Останкинскую Телебашню, Колесо оборзения Сто лет там не бывала, даже на монорельсе не каталась . Но Цандера это конечно намного ближе к метро. А у Марфино недалеко железная дорога, да еще без светофора, как потом ребенка одного отпускать гулять?