Tundr писал(а):

Сергей Потапов
Мозг mode ON

Вы, если попробуете - напишите о результатах... Мне на будущее было бы неплохо знать: просто ли это теория, либо может использоваться на практике...

Как-то упустил я из виду эту передачу.

Да и пока в Ютубе не найти... и в других источниках...

Алексей, а Вы попробуйте бывших школьных учителей поотлавливать... Особенно, женщин, у которых муж обеспеченный, и активность из них так и прет... А в школе за 15000 (не знаю, сколько учителя получают) беспонтово работать... А больше ее с педагогическим образованием никуда не возьмут, потому что 5 лет дома сидела, ребенка воспитывала, а до этого года 2 в школе работала...

Полностью с Вами согласен, господа!

Звонить со словами: "Здрасьте! Вы квартиру продаете? Вам агент не нужен?" - бесполезно... Нужен грамотный подход и хорошие аргументы.

Я бы начал не с традиционных рекламных методов (думать: обратят на них внимание, нет...)

А действовал бы просто:
Есть у Вас 10 агентов. Или 3 хотя бы?
Есть сайт Из рук в руки (к примеру)?
На сайте Из рук в руки есть объявления о продаже объектов?
Есть среди них объявления частных продавцов?

Следовательно: сажаете агентов за телефон - пусть прозванивают целыми днями все частные объявления...

Метод - лучше не придумаешь. Рекламу потом забацаете. Когда деньги повалят...

Уважаемый Сергей Никулин.

Немного по вашей теме.

28 страниц не читал, поэтому, возможно, повторюсь.

Что необходимо в рамках МЛС:

1) Аутентификация. Нужно продумать, как создать порядок регистрации в системе только агентов. Как проверять данные.

Могу сказать, как система ЕМЛС реализована в Петербурге:

1. Абонентами системы являются агентства.
2. Каждое агентство, будучи абонентом, соответственно платит ЕМЛС денюжку.
3. Все агенты каждого абонента ЕМЛС получают логин и пароль доступа к системе от администратора. Срок действия ограничен (если агент перестанет быть агентом - то не будет он вечно висеть в базах ЕМЛС)
4. Размещение объектов в системе ЕМЛС с пометкой "листинг" (договор заключен) возможно только после предъявления подписанного всеми сторонами договора оператору базы данных. Если объект занесен в базу с пометкой "листинг" - другой агент не сможет рекламировать его в ЕМЛС.
5. Объект вносится в базу ЕМЛС ровно на срок договора.

Таким образом, Вы видите, что нужно продумать в первую очередь вопрос аутентификации. ЭТО ОЧЕНЬ СЛОЖНО, если не будет создано общеизвестной системы. Очевидный путь - аутентификация через агентства...

Вы понимаете, что МЛС является ценовым ориентиром. Вы устанавливаете цены на свои объекты на основании системы МЛС.

Если найдется несколько умников, которые решат поправить ценовой диапазон на рынке - они с легкостью это сделают, если будут иметь возможность выбросить в систему кучу ложных объектов.

ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ отсутствия аутентификации масса...

Поэтому, пока Вы не придумаете, как на постсоветском пространстве реализовать систему аутентификации агентов и учета договоров, о дальнейшим шагах можно и не задумываться даже...

2) Платность системы. Дело не в том, что любой бизнес должен делать деньги. Просто платными услугами пользуется тот, кому это действительно надо. Если сделать систему бесплатной - все равно не избежать мусора в ней... Я, думаю, платность очевидна.

3) Источники финансирования. Чтобы создать МЛС - нужно хорошее спонсирование. Сергей, у Вас есть на примете спонсор?

Список можно продолжить. Но для начала нужно разобраться с этими вопросами.

ЛИРИЧЕСКОЕ ОТСТУПЛЕНИЕ:
(опять наткнулся на кучу негатива в виде пустого тявканья (я не об этой теме конкретно))

В каждой теме находятся умники, которым по существу нечего сказать, но непременно нужно кого-нибудь откритиковать, придраться к слову, криво ухмыльнуться. Причем про аргументы господа не помнят. Зачем? Когда можно сказать проще: "вы тут бред написали..." (а почему бред, они, по ходу, серьезно и не думали). Пожалуйста, не пишите... Оставьте вашу пустую критику при себе. Смешно и жалко Вас читать...