Меня тоже интересует данный вопрос. Как я понял ни один банк из топ100, не предлагает договор ответственного хранения в банковской ячейке. Или это не так?

А реально ли поступить так (в случае одного альтернативщика, покупателя и продавца):
1 Покупатель кладет деньги на счет до востребования, показывает продавцу выписку со счета, подтверждающую платежеспособность.
2 Создаются 2 ипотечных ДКП (договора залога)
3 После регистрации: покупатель безналично переводит деньги на счет альтернативщику (с указанием назначения платежа) – тот подписывает заявление, что все обязательства по договору исполнены. Затем альтернативщик переводит деньги продавцу.
Как вариант, покупатель снимает деньги в кассе банка, одновременно подписываются всеми участниками заявления об исполненных обязательствах, и деньги сразу кладутся на счет продавца.

PS: Насколько дороже стоит регистрация ипотечного ДКП?

Т.е. возможно составить договор так, чтобы условием получения денег продавцом было получение мною не векслеся, а собственности на квартиру и при этом этот договор устраивал бы продавца. Как вы оцениваете насколько это реально при условии, что изначально просто предполагалась переуступка прав на вексель? (Я так понимаю, что еще одним условием должно быть то, что если я не могу оформить собственность в определенный срок, то я возвращаю вексель продавцу и сделка считается не состоявшейся)
Я боюсь остаться без квартиры и денег.

Вот я и хочу узнать, что грамотный риэлтор может предложить в данной ситуации. Можно ли свести к минимуму риски и идет ли на это продавец? Хотелось бы услышать независимое мненение опытных людей. Спасибо

Добрый день!

Я хотел бы купить квартиру в новостройке в Высоковольтном пер. Но они продаются только по переуступке права на вексель. Я хочу понять насколько это рискованно. Есть ли практика сделок с векселями безопасная для покупателя? Т.е. сделка считается состоявшейся только после того как я, приобрев вексель, оформлю квартиру в собственность, после чего продавец получает деньги.
Сам застройщик (СУ) продает квартиры где-то на миллион дороже и не торопится оформлять собственность держателям векселей. Некоторые из них оформляют собственность (через посредников) через суд.

Спасибо.