-
-
-
-
Обмен однушки на двушку 21 / 2983
-
26.07.10, 14:43Достойная тема по этоум вопросу. viewtopic.php?f=92&t=17240
-
20.07.10, 14:18Lamp писал(а):Если суммы равны и хотите не выплачивать то надо аккуратно собрать все документы и подать в налоговую.И 3-НДФЛ на проданную квартиру и документы на вычет по купленной.Главное чтобы вы понимали-после продажи квартиры находящейся менее 3-х лет в собственности у вас возникает ОБЯЗАННОСТЬ подачи декларации и уплаты налога в бюджет, если такой есть.И следить за этим государство будет .И драть неподавальщика и неплательщика тоже будет. А после покупки у вас всего лишь есть ПРАВО получить вычет.И будете вы им пользоваться после покупки данной квартиры или не будете-государству по большому счету все равно...за этим оно не следит, ему это не надо.
Это я хорошо осознаю )) Дифференцированный подход к правам и обязанностям в нашем государстве чувствуется на каждом шагу.
То есть по вашему мнению никаких допзаявлений не надо? Такой практики и инцидентов не существует?
И еще вопрос - по времени проведения выплат/доплат в госбюджет. Про вычет я слышал, что время принятия решения - 4 месяца. А по уплате НДФЛ какие сроки? -
20.07.10, 10:40Спасибо всем ответившим! Теперь многое встает на свои места!
Теперь следующий вопрос, возможно кто-то имел такие прецеденты в практике.
У меня ситуация следующая. Продал имевшуюся квартиру, добавил энную сумму, купил новую. Квартира была менее 3 лет в собственности, поэтому родному государству я должен налог на доходы. (Хотя я наивно полагал, что продав одну и купив другую с доплатой, дохода не возникает. Погрузившись немного в тему, понимаю, что НДФЛ я все равно должен, если не так - поправьте).
Сумма НДФЛ равна сумме имущественного налогового вычета. Существует ли практика "взаимозачета"? Или мне придется и получать, и уплачивать? -
15.07.10, 11:27ЭтоЕщеКто писал(а):Roman_rus писал(а):Все именно так и сделал! Искренне благодарю за консультации!
А документы в налоговую можно сдавать в любой период, либо они привязаны к отчетности (сдача налоговых деклараций от физлиц либо прочие ограничения)?
В соответствии с п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, в связи с покупкой жилого помещения на территории РФ в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее "налоговый агент") при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по , утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. При этом налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. См.подробнее п. 3 ст. 220 НК РФ.
Правильно ли я понял, что если налоговым агентом будет работодатель - то в любой срок. А если я хочу получить вычет от налоговой, не вовлекая работодателя? -
14.07.10, 12:02SFF писал(а):Roman_rus писал(а):Все именно так и сделал! Искренне благодарю за консультации!
А документы в налоговую можно сдавать в любой период, либо они привязаны к отчетности (сдача налоговых деклараций от физлиц либо прочие ограничения)?
Для ретроспективной выплаты - сдается в установленный сроки, вместе с декларацией за прошедший год.
Возможно ли перевести с юридического на русский эту фразу? ))
То есть, купив квартиру в июне 2010, я могу подать заявление на вычет только в 2011 при подаче налоговой декларации за 2010? Или можно все-таки это сделать сейчас?
