Добрый вечер

У меня ситуация аналогичная уже описанной в этой ветке (два раза), но вопрос немного другой.
В 2005 году я получил 1/2 квартиры в результате приватизации, а в 2009 мне по наследству достались вторые 1/2 этой квартиры. Свидетельство о регистрации получил одно общее на всю квартиру.

Вопрос: Если я сейчас эту квартиру продаю и в ДКП указываю настоящую стоимость (скажем 6000000), а потом на эти деньги сразу покупаю еще одну квартиру, то как будут рассчитаны налоги и вычеты?

Будет налог 13% от 6 000 000 - 1 000 000 - 2000000 то есть с 3 млн.

Или это будут 13% от 3 000 000 (за ту долю которая в собственности меньше 3х лет) - 1 000 000 - 2 000 000 то есть облагаемая база будет 0?

Или возможны еще какие-то варианты?

И дополнение к вопросу скажите, по вашему опыту, как обычно ведет себя налоговая в таких ситуациях? Они смотрят на дату регистрации, которая стоит в общем свидетельстве (в моем случае 2009 год) и надо доказывать, что я не верблюд или они замечательные и внимательные люди, которые все трактуют в пользу граждан?

Мне сказали, что они могут повернуть, что угодно куда угодно и лучше сделать как все и указать сумму меньше миллиона.