другие страны не сравнимы. В Германии все хорошо, только цена совсем другая, и налоги с содержанием за такую же двуспальную квартиру в земле Баден-Вюртенберг мне обходятся в 10 000 евро в год

не верю.

ВСЕГДА!!! поражают люди, которые пишут что то и ничего не знают

Не надо писать бред...

Теперь про Германию....

1. Доход от аренды считается как нормальый доход и учитывается в Einkommensteuer
Отсюда следует, что если у человека доход менее 8.004,00 Евро дохода в год (с 2010) эта сумма налогом не облагается
Если доход 10.000,00 в год - вычитают 8.004 ,00 а оставшуюся сумму обдагают налогом
у нас налог прогрессивный то есть с 10.000,00 евро в год дохода налог всего 315 евро
это 3,5%

Причём при составлении налоговой декларации там вам спишут различные расходы, и налог можнт оказаться гораздно меньше

250.000,00 евро - там налог 40%

Если вы продаёте недвижимость даже только через 2 года - там налог только на оазницу + много списаний

И потом сейчас как раз выгодно вкладывать - только надо знать во что и где

Например в Мюнхене цены ползут вверх вверх.
Кто сейчкс купит новое строительство незавершённое в хороших районах (этот олько для новых квартир)
то через полтора года к моменту завершения получит прирост стоимости на 30-40%

Надо просто искать кто ещё продаёт жильё до 4100,00 Евро за метр в хорошем районе. Потому что у многих на новое жильё до 6000-7000 евро за метр предлагаются

Давайте
Но наверное к сентябрю большинство новых квартир в текущем проекте будут проданы

ЗЫ немцы их хорошо раскупают

Я могу говорить только про Мюнхен.
Вторичное жильё здесь в хорошем месте при покупке не дешевле квартир новостроек.
НО!!!
Его можно сдать в аренду гораздно дороже старой квартиры.
И намного быстрее сдать.
Конечно жалко пускать посторонних в новый дом
Но новое жильё всегда лучше старого

ЗЫ - если есть запросы - можем поработать