malpal

Зарег.: 12 мая 2010
Сообщений: 333
Откуда: Екатеринбург
Посл. визит: 31 июл. 2013
Подпись:
Терсков Кирилл
АН "Малахитовая палата-Екатеринбург"
Terskov Kirill
внешняя ссылка
  • 21.08.11, 10:54
    Собственник - шизофреник!!! 49 / 9006
    Igor_363 писал(а):
    А проживать - как на бочке с порохом, каждые день может прийти из суда повестка. А там 50/50,в лучшем случае. Очччччень большие риски

    Зачем давать пустые надежды? Вот с тарзанки прыгнуть - это 50 на 50, шизик со справкой стопудово отметет квартиру обратно.
    По мне - полно других более дешевых способов хапнуть экстрима.
    Форум: Риэлторские услуги
  • 20.08.11, 21:32
    Продавать квартиру после другого риэлтора 23 / 1766
    Большинство таких вариантов вполне продаваемы, т.к. клиент уже "готов" продать, а не "попродавать". Когда от меня уходят к другому риелтору, очень хочется долю попросить.
    Филатов Алексей писал(а):
    Если квартиру не продали до меня, что же я такого сверх естественное то смогу сделать, что не сделал мой предшественник?
    Технологии то продаж в основном у всех одинаковые.

    Ну это врядли. Если знаешь, что делали до тебя, то полюбому найдется чем удивить клиента.
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья
  • 20.08.11, 21:18
    Есть ли разница, и сильно ли она чувствуется?! 10 / 1140
    Илья Шкоп писал(а):
    Сравнивая работу в Москве и в Екате, прихожу к мысли, что в Екате я шевелился медленнее. Там конкуренция меньше, и народ попроще. В том числе риэлторы. Так что думаю, что некоторые столичные нюансы могли бы прокатить как что-то новое или как супер наглость))

    Например?
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 20.06.11, 21:43
    Газета Гильдии риэлторов Москвы 129 / 8066
    Интересно было бы посмотреть на проект в динамике. С удовольствием бы поддержал Вас материально, жаль нам до ваших киосков три дня на собаках. Удачи!
    Форум: Форум журналистов и СМИ
  • 09.06.11, 23:54
    Схема купли-продажи заложенной в банке квартиры 152 / 9752
    balasanna писал(а):
    Уважаемые специалисты, подскажите пож-та.
    Квартира в залоге у банка (ипотека). Продавец предлагает следующую схему:
    1. Продавец погашает кредит собственными средства (покупатель не участвует). Банк выдает продавцу все необходимые документы для снятия обременения квартиры.
    2. Между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи квартиры
    3. В УФРС МО одновременно подаются документы для снятия обременения квартиры и перехода права собственности на покупателя.

    Возможна ли такая схема купли-продажи либо продавец все-таки сначала должен снять обременение в УФРС, а потом уже выходить на сделку (подписание ДКП)?

    Заранее благодарю!

    Извиняюсь, не стал читать всю тему - возможно повторюсь.
    Ответ - возможна. Более того, документы о снятии обременения (в т.ч. закладную) Вы можете предоставить позже, до окончания срока регистрации купли-продажи. Проверено лично, причем кредит гасился средствами покупателя. Соответственно договор купли-продажи был с рассрочкой платежа.
    Форум: Ипотека, банки, оценка и страхование