Altonn

Зарег.: 13 мая 2010
Сообщений: 126
Откуда: Россия
Рейтинг: +17
Посл. визит: 13 июл. 2023
Сообщения 126
  • 30.04.23, 01:26
    Аналог циана в Черногории и Хорватии. 3 / 71
    30.04.23, 00:32
    Илья Трунилов писал(а):
    На Балканах принято неформальное общение между людьми
    Спасибо, сайт нужен чтобы более предметно общаться)
    Форум: Зарубежная недвижимость
    +1
  • 30.04.23, 00:13
    Аналог циана в Черногории и Хорватии. 3 / 71
    Здравствуйте уважаемые участники.

    Могли бы подсказать аналоги для поиска недвижимости в Черногории и Хорватии?
    Такие как циан для РФ, ImmoScout24 для Германии, idealista - для Испании и Португалии.
    Форум: Зарубежная недвижимость
  • 03.02.21, 13:43
    Продажа - дом более 5 лет, участок - менее 5 лет, сколько платить налога 12 / 161
    03.02.21, 09:26
    Минеева Татьяна писал(а):
    Не ошибаетесь.. Я бы на вашем месте обратилась бы к аудиторам, которые специализируются на оптимизации про операциях с недвижимостью.. Многие тут пользуются услугами Федуловой, погуглите, они даже он-лайн консультируют..
    Спасибо за совет. Проконсультируемся.
    Форум: Налоги на недвижимость и бизнес
  • 03.02.21, 00:02
    Продажа - дом более 5 лет, участок - менее 5 лет, сколько платить налога 12 / 161
    02.02.21, 22:03
    Александр Тестянов писал(а):
    А дом до этого на чём стоял?)) какие были документы основания на дом и участок?
    История такая дом + старый участок оформлены в 20 лет назад.
    В 2019 году стары участок поделили на два. Один новый участок продали в 2019. Второй новый участок продали вместе с домом сейчас.

    02.02.21, 23:36
    Ирина Сорокина писал(а):
    Налоговый вычет с продажи 1 млн руб.
    Указать любую цену земельного участка до 1 млн руб и налога не будет.
    Одновременно в этот же год продали ещё один новый дом и участок (там обратная ситуация, земля в собственности более 5 лет, дом - менее 5 лет).
    Мне казалось что вычет 1 млн. применяется к налоговому периоду, или я ошибаюсь?
    Если к налоговому периоду, то 1млн будет выбран продажей второго дома.
    И с земли придётся платить налог.

    Налог заплатит готовы, но не со всей стоимости старого дома...



    02.02.21, 21:30
    Татьяна Костянова писал(а):
    Сделайте допсоглашение к дкп с покупателем с разбивкой. Перепишите акт, где тоже укажите разбивку.
    Спасибо за совет, попробуем так сделать. Осложняется, что это в другом городе.

    Правильно понимаю, что если не приложить допники/акты, налоговая захочет наложить лапу на всю сумму 3млн?
    Форум: Налоги на недвижимость и бизнес
  • 02.02.21, 19:40
    Продажа - дом более 5 лет, участок - менее 5 лет, сколько платить налога 12 / 161
    Добрый вечер,

    Родственники продали домовладение: дом (в собственности больше 5 лет) + участок (меньше 5 лет).

    В ДКП указана общая стоимость домовладения - 3млн, разбиения за сколько продали дом а за сколько участок - в ДКП нет.

    Кадастровая стоимость дома - 4млн
    Кадастровая стоимость участка - 150тр.

    Сколько будет просить налоговая доплатить налогов? Только с кадастровой стоимости участка или со всей суммы ДКП?
    Форум: Налоги на недвижимость и бизнес
Еще