Не могу согласится с Вами о не выгодности вложений в недвижимость в Европе. Вкладывают очень многие и очень выгодно.
Всегда можно найти хороший объект в той же Германии, который будет приносить хорошую доходность. И конечно покрывать и издержки и налоги.
В любом случае, чтобы недвижимость приносила Вам доход, необходимо ею управлять.
- Либо Вы сами переедете туда жить
- Либо наймете хорошую управляющую компанию (при покупке объекта в центре города)
- Либо Вы владеете бизнесом тут и планируете допустим внешняя ссылка ,чтобы отправлять туда своих клиентов
Но даже внешняя ссылка смогут приносить Вам от 50 евро в день.