Знакомые-знакомых приобрели квартиру, пожили там несколько лет и продали. А через год пришла повестка в суд, в которой говориться что пред-предыдущая сделка купли-продажи этой квартиры является незаконной (квартира каким-то образом была продана в отсутствии истинного владельца и без его ведома), соответственно все последующие - также незаконны и теперь должны быть аннулированы и квартира возвращена настоящему владельцу.

Таким образом знакомым предлагается вернуть деньги текущим владельцам квартиры, а самим разыскать предыдущих и каким-то образом взыскать с них деньги которые уплатили сами.

Другими словами, практически гарантированно потерять свои деньги, т.к. даже если предыдущие владельцы найдутся и согласятся вернуть деньги, на них сейчас ничего уже не купишь (квартира была приобретена до повышения цен в 2007 году).

Объясните, как такое может получиться, ведь на всех этапах регистрация сделки проходила все соотв. гос. органы? И как застраховаться от подобных вещей?