Николай Тюленев писал(а):

Давать Вам советы не зная названия, весьма затруднительно.
К тому же, если Вы ошибетесь здесь в своих суждениях, то старшие товарищи Вас поправят.

Я создал тему с консультацию про это АН, ее удалили.
Как я уже писал выше, разум АН при подписании предварительного договора возобладал за что я им очень признателен. Как только пройдет сделка, обязательно отпишусь о АН.

Дмитрий Овсянников писал(а):

А знаете почему не в курсе?
Потому что продавец получат то, о чем он с риэлторами договорился, а как риэлторы получают свою комиссию, - его мало трогает. (Бывают еще люди которые не считают деньги в чужих карманах).

А с чего вдруг проблемы расчеты продавца квартиры и риэлторы должны стать проблемами покупателя? По моему, надо отделять мух от котлет.

Дмитрий Овсянников писал(а):

Многие слышат не то, что им говорят, а то, что хотят слышать; а видят не то, что написано, а то, что хотят увидеть.
На несответствии можно заработать.

Вы неубедительны, отсюда у нас с Вами и разногласия, хотя мы с Вами говорим о Вашей профессиональной деятельности.

Спартак К. писал(а):

civil действительно ни слова не сказал об оценке.

В СБРФ сказали, что если показана вся стоимость квартиры, то оценку проводить нет необходимости. Мне, честно говоря, это показалось немного странным.

Спартак К. писал(а):

В очередной раз улыбнуло как тема съехала к стоимости и ценности услуги.

Это скорее вызывает грустную улыбку.

Спартак К. писал(а):

civil, скажу Вам, что обменять ваши деньги (аванс) на гарантийное письмо
- это обычная практика.

Спасибо за мнение.

Солнечная Зайка писал(а):

Это о том, что придя на форум к людям за советом, не нужно прикладывать их "фейсом об тейбол".

Я спросил совет в самом начале, мне предложили эту информацию купить, причем всё это на таком пафосе даже немного смешно.

Солнечная Зайка писал(а):

А если, по Вашему мнению, мы свой хлеб даром едим

А я разве такое говорил? Каждый зарабатывает как может.

Елена Викторовна писал(а):

Вы о нашей работе, видимо представление слабое имеете, при этом почему-то считаете, что Вас кто-то назвал самдураком, еще и обижаетесь.

Ну так расскажите, за что риэлторам платят от 3 до 6% от договора, и почему при приеме денег риэлторы дают гарантийные письма? Это от большого ума и хитрости или клинической юридической и финансовой безграмотности?

Елена Викторовна писал(а):

Договор напечатать (тем более по готовой рыбе из банка) - любой юрист за пару тысяч сможет - но он тоже не риэлтор.

Это глубокое заблуждение.

Дмитрий Овсянников писал(а):

И выдвигать это условие они могли потому, что работают на продавца: по его заявке.

Ну давайте только вот софизмом не будем заниматься. Я сильно сомневаюсь, что продавец просил риэлторов разложить деньги на 2 ячейки, чтобы они подстраховались от его возможного обмана при расчетах, тем более, как я понял, вчера продавец вообще не в курсе этой ситуации.

Дмитрий Овсянников писал(а):

Профессия существует по другой причине: риэлтор - это переговорщик, который грамотно настраивает договоренности между участниками сделки: находит покупателя на объект клиента, находит продавца для покупателя... И это стоит денег!

Конечно, это стоит денег. Я разве против что-то говорил?

Дмитрий Овсянников писал(а):

А то, что Вы пишите "обзвонить квартиры" - у меня на фирме этим очень часто секретарь занимается, чтобы риэлтор мог заниматься более важными делами;
а сходить за бумажками - это курьерская работа. Риэлтор - может и за бумажками метнуться, а может и курьеру поручить, или с собственниками договориться, чтобы они документы предоставили. Ничего общего с проверками квартиры такой поход в ЖКХ - не имеет.

Ну то есть от 3 до 6% хватает чтобы за риэлтора бегал курьер и звонил секретарь А Ваше "искусство" переговоров стоит как раз эти 6%.

Дмитрий Овсянников писал(а):

а уже профессию обсуждаете, видя только "вершину айсберга".

Да уж, если такая вершина, то что внизу я даже думать не хочу.

Дмитрий Овсянников писал(а):

Потому что есть десяток способов оставить Вас, как минимум без аванса (на законных основаниях)... Впрочем, дальше я писать не буду, чтоб мошенников не обучать: а то вдруг кому-то захочется попробовать.

Ну вот видите, все Ваши аргументы сводятся к тому, что "не нравится, не ешьте."

2all
Я ни в коем случае не считаю деньги в чужих карманах, не пытаюсь ни кого фейсом об тейбл, не сужу о моральной части вашей профессии, также не спрашиваю почему 99% из вас ведут двойную бухгалтерию и т.д. Каждый крутится как может.
Меня интересовал только один вопрос: "Нормальная ли практика, что на аванс выдают гарантийное письмо?" Мне ответили, что нормально. На вопрос, а ниче, что это незаконно, я получил от Уважаемых форумчан фразу, что иди-ка ты мимо... и не оглядывайся, а то у нас есть по крайней мере 10 сравнительно честных способа отъема денег.

2модераторы
Закройте плиз тему, спор ни о чем и все что мне надо было я выяснил.

Всем спасибо большое за ответы.

Солнечная Зайка писал(а):

civil, если Вас не устраивают условия на которых предлагают работать, то всегда есть возможность отказаться и искать другой вариант.

Не сомневаюсь, что так и есть.

Солнечная Зайка писал(а):

Хочу обратить Ваше внимание на маленький нюанс, что до сих пор есть люди, которые свято верят, что только они трудятся в поте лица и получают за это не заслуженно мизерные деньги. А другие ни хрена не делают и деньги лопатой гребут...

Ответа в стиле "сам дурак" Вас не красят в данной ситуации.

По теме. Логика и разум возобладал над бескорыстной любовью к деньгам, так что тему можно закрывать.