В последние дни в средствах массовой информации муссируются сообщения об усилении контроля, чтоб новостройки продавались только по закону № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» и полного запрета иных схем продаж.
Как Вы думаете, уважаемые форумчане, что может ожидать тех, кто уже вложился в новостройки по предварительным договорам?

Если ваш договор переуступки будет фигурировать в истории квартиры, тем более если он регистрируется по 214-ФЗ, Вы обязаны будете заплатить налоги. Только, если застройщик после завершения переуступки, запишет в начальных бумагах нового правопреемника, а договор переуступки уничтожит, к Вам не будет вопросов по налогам.

Уважаемые форумчане, можете ли ответить на такой непростой вопрос?
Подобрали квартиру в Москве, но анализ документов дал следующее: дом изначально был ведомственным и принадлежал на 2/3 заводу, завод обанкротился и продал жильцам долю из дом, соразмерную занимаемым квартирам (есть ДКП доли нежилого помещения и свидетельство на нее), далее жильцы составляют бумаги о реальном разделе нежилого помещения и получают свидетельства на жилые квартиры (правоустановка - справка о реальном разделе нежилого помещения), однако Москва не берет эти квартиры на баланс, они остаются под федеральным балансом, дом стоит в планах на снос, а ДЭЗ заключил договор на временное обслуживание. Что можно будет ожидать собственника, если его дом снесут? Мы отказались от покупки, т.к. не уверены, что после сноса, предложат квартиру в Москве, а будет тяжба с инвестором на данную землю с непонятными результатами, так ли это?