в договоре долгосрочной аренды з/у есть такое:

земельный участок площадью 6 кв.м. предоставляется с оплатой за право заключения договора аренды;
земельный участок площадью5 кв.м. предоставляется без оплаты за право заключения договора аренды.

эти части не выделены, не было межевания. Предметом договора аренды является цельный участок площадью 11 кв.м.

что скажите.
земля в москве.