wizor

Зарег.: 09 июн. 2010
Сообщений: 5
Откуда: Москва
Посл. визит: 09 июл. 2010
  • 09.07.10, 19:48
    Гарантии на нулевом цикле строительства 27 / 3382
    Жорич писал(а):
    wizor писал(а):
    Unyawa писал(а):
    Это точно что как блинчики. Нам сразу же предложили сделать надстройку – что-то типа мансарды, что очень увеличивает общую площадь дома, а стоит относительно недорого. Причем изменения они вносят даже в уже готовые проекты. Так что… «были бы деньги»..

    В любом случае, Потапово будет развиваться дальше – ему отступать некуда, позади Москва :) Так что покупка дома здесь – это в любом случае хорошая инвестиция. Потому что недвижимость дешеветь там точно не будет :)

    Коллега, что вы такое говорите? Сейчас же все считают, что нужно подождать – и «ЦЕНЫ РУХНУТ ВНИЗ» :))

    Как говорил один Воланд, «кирпич никогда никому просто так на голову не рухнет» ;) Уже 2 года обещают «обвал», но он так и не произошел. Да и вообще, все, что угодно, только не это и не в этой стране.
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 07.07.10, 13:34
    Гарантии на нулевом цикле строительства 27 / 3382
    Unyawa писал(а):
    Это точно что как блинчики. Нам сразу же предложили сделать надстройку – что-то типа мансарды, что очень увеличивает общую площадь дома, а стоит относительно недорого. Причем изменения они вносят даже в уже готовые проекты. Так что… «были бы деньги»..

    В любом случае, Потапово будет развиваться дальше – ему отступать некуда, позади Москва :) Так что покупка дома здесь – это в любом случае хорошая инвестиция. Потому что недвижимость дешеветь там точно не будет :)
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 06.07.10, 12:19
    Гарантии на нулевом цикле строительства 27 / 3382
    Unyawa писал(а):
    Вообще хотелось бы въехать как можно быстрее. Сейчас ждем второго ребёнка, года 2 еще подождем. А вот лет 5 уже не хотелось бы, т.к. переезжаем главным образом из за экологии.
    По поводу района я с вами согласна, что это самые зелёные.

    Могут и за два года построить. Я думаю, вы говорили с риелтором Велеса. Он же вас консультировал? Там должны были называться сроки. Но вообще таунхаусы сейчас пекут как блинчики :)
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 06.07.10, 11:44
    Гарантии на нулевом цикле строительства 27 / 3382
    Process писал(а):
    деньги из фирмы выводятся, после чего компания банкротится

    Велес в принципе давно на рынке, так что слабо представляю, чтобы с ним такое случилось. Там не только тауны в Потапове, но и куча всего ещё помимо этого - та же коммерческая недвижимость.
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 06.07.10, 11:11
    Гарантии на нулевом цикле строительства 27 / 3382
    Unyawa писал(а):
    Здравствуйте, прошу консультации знатоков рынка загородной недвижимости. А может быть и не совсем загородной :)
    В общем, присматривая дом в Подмосковье, нацелились на посёлок Потапово . Юридически это в черте Москвы, но вроде как за городом - зелено, воздух чистый. Те таун-хаусы, что нам с мужем понравились, строит компания Велес Капитал Девелопмент. Это 78 район. Половина застройки уже готова, подключена к «удобствам» и почти заселена – судя по тому ремонту, который идет в соседних домах. А нам предлагают купить таун-хаус «с нуля» - строительство еще не началось.
    В принципе все что мы пока слышали и видели - привлекательно. Но с другой стороны при всех плюсах покупать недостроенный дом – это процент риска. Как вы считаете? Каковы гарантии, что мы получим дом в Потапово в этой жизни?


    Потапово – это, по-моему, единственный в черте Москвы коттеджный посёлок. Так что если вы «нацелились» на московскую прописку и при этом жить за городом, то альтернативы фактически нет) Другое дело, что дома в самом Потапове продают несколько компаний. Поскольку 78 и планируемый 80 районы считаются самыми хорошими по местоположению, то возможно, что цены у других компаний могут быть ниже. Советую проконсультироваться.
    По поводу достройки – насколько я слышал, они уже выдали дома в собственность. Если охота подождать несколько лет до конца строительства, то я бы сказал, что с 98%ной вероятностью вы свой дом получите. А 2 % - на форсмажор. :)
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья