В.В. писал(а):

Самая большая проблема в аренде - это ложь. На втором месте выключенный телефон (не причины, а факт). И лишь третье делят между собой малограмотные кадры и привередливые клиенты. Иногда складывается ощущение, что мои агенты могут продать что угодно, и это будет в несколько раз легче, чем довести клиента до сделки по аренде.

Проверка сотрудников на полиграфе утопия. Кого бы я проверял, это хозяев на эксклюзиве .

Не знаю не знаю. Я бы список составил бы по другому:

1. Агенты (в том числе и малограмотные..... правда слово какое-то странное... получается ограниченные). Это главный пункт из которого вытекают следующие вещи:
а) Ложь - хотя иногда и полезно (если это не мешает работе и конечному результату).
б) Связь - можно в данный пункт добавить и телефон и абсолютную компьютерную безграмотность.
2. Клиенты - все люди разные, и если вы не можете наладить отношение с человеком, не важно кто это собственник или клиент, считайте ваше время потраченным в пустую.

А вообще все это можно собрать воедино и назвать так: НЕПРАВИЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА!
Первоначально мы все работаем с людьми и если мы (вы, я) не можем организовать свои условия работы, и отношения к клиентам результат будет очень плачевным.

dima10rus писал(а):

dima10rus писал(а):

Misheel писал(а):

Извините но 4 страницы абсолютно не о чем.
Выскажу свою идею!
Рынок меняется в сторону более цивилизованной работы (уходит разный колхоз, который абсолютно ни в чем не разбирается), И ВЫЖИВАЕТ СИЛЬНЕЙШИЙ - это раз
В будущем, не более 5-7 лет, я считаю что Наниматели вообще перестанут платить за поиск недвижимости, мы придем к этому, пусть не сразу но это будет - это два
За последние 3 года (включая кризис) сколько построилось новостроек, вы не замечали? Возьмите за основу рынок до кризиса и прибавьте то что уже построилось и даже сдается, что получается? Больше объектов, меньше цена - это три

А теперь посидите и подумайте, будет ли рынок таким каким он был дальше и стоит работать "дедовскими" методами?

все все пишут про какую то чушь главное комиссия которую берет агент платят ли сейчас 100% вот главный вопрос????????????????????????

да вот циан подорвал рынок на котором сидел показывая %ты не зарегистрированным пользователям омрачные частные маклеры ставят под 30 40 50 и подрывают рынок в реальности рентабельно работать только заселя прямых под 100%%%%%%%%%%%%% иначе что сдал агент под 50 получил свои разделил их на 100 и уножил на 35 получил 3500 купил веревку и повесился или сдох с голоду под мостом

Для начала расставьте знаки препинания, чтобы было понятна мысль. Если я вам скажу что вообще обхожусь без клиентов, и не заморачиваюсь 30-40 или 50 процентов, вам это что-то скажет?
Еще я хочу сказать для многих: Может это не ваше или вы выбрали не ту работу? Или ваши потребности равны только тому что вы зарабатываете? И не думаете о повышении своих результатов, а топчитесь на месте?

Вы не знаете меня и я не знаю вас. На форуме очень удобно "обос.....ть" друг друга не предложив ничего взамен. И критика это всегда хорошо, она обнажает реальность, которую многие скрывают в запасниках своего мозга, и ежедневно делают рутинную работу вместо того чтобы просто подумать. Или просто сидят и завидуют тем кто чего-то добился.

Я часто хожу в гости в различные крупные АН (так как там работают мои знакомые) и вижу положение вещей, работает классика: 20 процентов приносят 80 процентов дохода, а остальные перебиваются с сделки на сделку.

Чтобы зарабатывать серьезно нужно делать, искать, думать, учиться, читать не только форумы и писать отзывы (фи какие вы тут х.......е, а мы вот такие распрекрасные), не пиарить себя в одноклассниках и вконтакте. Выйдите на улицу посмотрите сколько вокруг недвижимости, и подумайте!

Извините но 4 страницы абсолютно не о чем.
Выскажу свою идею!
Рынок меняется в сторону более цивилизованной работы (уходит разный колхоз, который абсолютно ни в чем не разбирается), И ВЫЖИВАЕТ СИЛЬНЕЙШИЙ - это раз
В будущем, не более 5-7 лет, я считаю что Наниматели вообще перестанут платить за поиск недвижимости, мы придем к этому, пусть не сразу но это будет - это два
За последние 3 года (включая кризис) сколько построилось новостроек, вы не замечали? Возьмите за основу рынок до кризиса и прибавьте то что уже построилось и даже сдается, что получается? Больше объектов, меньше цена - это три

А теперь посидите и подумайте, будет ли рынок таким каким он был дальше и стоит работать "дедовскими" методами?

Могу сказать конкретно по Москве и по Игосстраху:

Если сдается квартира и вы планируете ее страховать полностью (отделка, имущество и гражданская ответственность) в данном случае выезжает эксперт и кроме осмотра производит оценочную стоимость данной квартиры из расчета: старое за старое (то есть стоимость б/у имущества на данный момент) или новое за старое (стоимость данного имущества купленного в случае наступления страхового случая).
Данная страховка, в зависимости от суммы страхового возмещения будет стоить и 10-20-30 т.р. и более (все от начинки зависит).
Вообще многие АН в качестве подарка предлагают бесплатно страховку (тоже самое делаю и я), но в данном случае это страхование гражданской ответственности (аналог ОСАГО для авто), лимит возмещения 1 000 000 рублей стоит всего порядка 6000 рублей.

Вообще вот пару водных статей, которые я разместил на своем сайте почтитайте, инфа взята не с потолка а согласованна именно со страховой компанией с которой я сотрудничаю.
Что такое страхование недвижимости: внешняя ссылка
Стандартные вопросы-ответы, возникающие при заключении страхового полиса:внешняя ссылка


И главное: прежде чем разбираться в каком-либо вопросе, не поленитесь узнать это именно у той компании или сотрудника с которым вы планируете вести дела, а не кидать клич на форум, а вдруг кто-то что-то скажет. Простой проспект, если его внимательно читать всегда скажет больше.

Страницы не всегда корректно открываются (жмешь на фото а сам объект убегает куда-то вперед), и еще, а вы видели как вообще выглядит сайт в других браузерах???

А так дизайн вполне удачный, но фото девушки "Лучший агент месяца" замените, уж очень смахивает что на телефон снимали, сделайте хоть мыльницей более удачные кадры