прохожий

Зарег.: 05 сен. 2006
Сообщений: 897
Посл. визит: 26 янв. 2008
  • 26.01.08, 22:33
    Лопнул пузырь на рынке недвижимости Алматы 56 / 19419
    Сирина писал(а):
    Я Вам, прохожий, всю дорогу объясняю, что речь идет не о 10% предпринимателей в нашей стране, а о всех остальных, которым надо где-то жить, которые боятся бомжовой старости и которые не дауны, не быдло, не верх тупизма, а люди, просто устроенные не так как Вы..

    Все что я вам тут предлагал, в развитых странах умеет делать каждая вторая домохозяйка.
    Вообще то мы говорили НЕ о народе а, о конкретной дилемме “ипотека или аренда – что лучше?”.
    Все Ваши аргументы свелись к тому, что у нас народ какой то не такой. Причем в этом споре народ я так и не понял.
    У нас еще не все умеют пользоваться компьютером, ну вам же не придет в голову утверждать, что компьютер хуже тетрадки для записей. Так и в этом споре ссылаться на тех, кто не умеет пользоваться деньгами (на уровне домохозяек в развитых странах) не совсем правильно.
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 26.01.08, 10:54
    Есть участок земли хочу продать. Не знаю сколько стоит. 4 / 2424
    Игорь ну вот тут например можно увидеть его - > внешняя ссылка
    Форум: Риэлтор из Нижнего Новгорода
  • 26.01.08, 09:55
    Лопнул пузырь на рынке недвижимости Алматы 56 / 19419
    Сирина писал(а):
    прохожий писал(а):
    Ну тогда ваши Пети, Вани, Клавы и т.д... полные дауны если и это для них сложно

    90% страны, между прочим.

    В МММ развелись то же много народу, но это никак не говорит о том, что это были правильные вложения личных сбережений. А мы тут вроде говорим не о том, сколько народу ведутся на ипотеку(я это и без Вас прекрасно знаю), а о том, что выгодней ипотека или аренда с инвестированием "остатка" в другие инструменты.
    Разницу улавливаете?


    Сирина писал(а):
    Виталий писал(а):
    вообще то разница почти в 2 раза (в зависимости от срока ипотеки)

    А почему вдруг от срока, а не от суммы? Проценты от срока зависят очень мало, это не тело кредита. Мы с Вами про ежемесячный платеж речь ведем, сравнивая или про что?

    Срок кредита напрямую влияет на максимальный размер обязательного ежемесячного платежа, если что.
    Мы вроде тут как раз об этом и говорим и Виталий правильно ответил.

    Сирина писал(а):
    У меня лично арендная плата моих квартирантов, живущих в квартире, купленной по ипотеке полностью покрывала мои проценты за кредит. Взяла бы большую квартиру, тоже бы покрывала, большие %, но ведь и большая арендная плата.

    Я да Я… причем здесь Вы? Вы говорите о 2006 годе когда на рынок было вывалено очень много денег и цены выросли в два раза как на саму недвиижимость так и на арендную ставку и цены росли на 10% в месяц(!). Никто даже и спорить с вами не собирается по поводу 2006г. Но делать из подобных ситуаций ориентиры для долгосрочных вложений это край тупизма. И плохо что это Вы своим Васям, Петям... не объясняете.
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 25.01.08, 21:54
    Лопнул пузырь на рынке недвижимости Алматы 56 / 19419
    Сирина писал(а):
    Одного не могу понять, почему % за ипотеку - выброшенные деньги, а платеж хозяину за аренду - нет? %.

    Я и не спорю с этим, с чего Вы это взяли?

    Сирина писал(а):
    Вы мотивируете тем, что откладываемые деньги можно вырастить. Да в реале вырастить их могут только люди, успешно занимающиеся предпринимательством.

    Чтобы "нарастить" деньги сопоставимые с ростом цен на квартиры ума много не надо. Если не хватает ума сделать за год больше 16%(рост цен квартир за 2007г), то инвестируйте в ту же недвижимость и получите такой же результат :)
    Например в недорогую загородную недвижимость которая за тот же период выросла на 28%. Есть разница между 16% и 28% ? :)
    Или и это сложно? Ну тогда ваши Пети, Вани, Клавы и т.д... полные дауны если и это для них сложно :)
    Не имею больше сил объяснять вам на пальцах элементарные вещи. Как вам еще проще растолковать?
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 25.01.08, 20:24
    Есть участок земли хочу продать. Не знаю сколько стоит. 4 / 2424
    Есть у меня участок в Суворово (Дивеевский район) 40 соток хочу продать его.
    Может кто соориентирует по цене? Ну и заодно может кто захочет помочь продать его?
    ЭД готов заключить :)
    Форум: Риэлтор из Нижнего Новгорода
Рейтинг +3

Последние оценки

09.03 20:36
26.07 19:13
11.04 17:56
Показать еще

Рейтинг оценивших

2
1
Показать еще