Здравствуйте дамы и господа!Очень нужен дельный совет в данной запутанной ситуации,которую попробую изложить предельно кратко и понятно,хотя эта возня длится с 2008 года:
Действие происходит в Калужской области Тарусский район,в 2008г решили со своими знакомыми владеющими земельным участком площадью 1613 м2 разделить на два учаска тоесть пополам,данный участок получали по постановлению сельского поселения в 1995г(назначение :земли населенных пунктов).Для разделения участка обратились к геодезистам,заказать межевание на большой учасьок и сразу отдельные для раздела,в результате замеров оказалось,что по существующему забору площадь составила 2203м2 -это примерно 1м по всей длинне (участок в селе крайний за ним проходит дорога ,леп и поля)эти самые геодезисты предложили обратится в администрацию с заявлением о присоединении этой полоске к существующему типа приобрести его по кадастровой стоимости.Администрация рассмотрела заявление площадь прирезаемого уч-ка 590 м2 тоесть меньше 6 соток и ненадо проводить аукцион итд,собрали градостроительную коммисию провели акт выбора все согласования с подписями глав сельского поселения,гл. архитектора района,начальник территориального отдела роснедвижимости,начальник управления имуществом и природными ресурсами,с начальством газовых служб,электрических сетей и представителей радио и телефонных служб,после полного прохождения инстанций пол года администрация тянула присоединение участка мотивируя это тем что меняется что-то в правилах оценки участка в результате в 2009 году была проведена независимая оценка экспертным бюро о стоимости,которая составила вместо кадастровой стоимости на тот момент кадастровая около 11тысяч р.,по рыночной 90тысяч р,что оставалось нам делать согласились и по договору купли-продажи с передаточным актом купили присоединяемый участок у администрации,проплатили .Потом началось самое неприятное :администрация вместе с постановлением всеми землеустроительными делами и согласованиями отправляет документы для регистрации вновь образованного учаска в Калужскую роснедвижимость,а от туда приходит ответ о приостановлении кадастрового учета т.к происходит наложение границ с землями сельхоз назначения поставленных на учет 10 днями ранее,землеустроительные дела нам делали разные геодезические конторы,роснедвижимость рекомендовала обратится к геодезистам которые нам все делали,мы обратились они почти год делали видимость решения нашего вопроса,постоянно ссылаясь на большие временные затраты между инстанциями ,любое письмо приходится отправлять в калугу потом ждать ответ и тд,в конечном счете рекомендовали обратится в суд,Ответы администрации района тоже говорили помочь нечем вам надо в суд,и администрация сельского поселения тоже примерно самое.Обратился в суд с исковым заявлением с требованием снять с кадастрового учета колхоз с которым идет наложение и обязать этот колхоз привести в соответствие границы участка исходя из их целевого назначения.На местности нету никаких там наложений после моего участка идет дорога и поле огромное.Так вот на первом судебном заседании судья разнесла так сказать в пух и прах мои требования к колхозу,типа причем здесь они ведь у них-то есть постановка на кадастре и свидетельство,а мне не понятно ,что продала администрация района ,суд не обязам разъяснять кто виновен в сложившийся ситуации типа выставляйте правильные требование кого призывать к ответу,отправили меня в администрацию района для сбора документов которые те отправляли в Калужскую роснедвижимость,что я и сделал ответа пока нету следующее слушание через неделю.
Вопрос как отстоять свои права,к кому выставлять претензии.
Помогите добится справедливости т.к все участники этих событий в ответах мне указывали ,что надо обратится в суд с иском к колхозу,так написала администрация района,геодезисты,а администрация поселения вообще ничего не ответила мне,хотя стоят их подписи на согласованиях

Овсянникова Елена писал(а):

Tatarin писал(а):

но ведь такие действия могут квалифицироватся как мошеничество тобишь 159 и как минимум особо крупный размер а ведь эта статья с конфискацией имущества.

Если у него одна недвижимость, то максимум арест наложат и все равно по пять копеек будет платить, если вообще будет платить. А выписка из ЕГРП у вас имеется на эту квартиру? Может там уже есть запрет на продажу.

запретов нет.всем спасибо на сегодня все мне пора

Елена Викторовна писал(а):

Tatarin писал(а):

полученных денег должно хватить с запасом на малогабаритную квартиру или долю где-нибудь если в этом же городе.

или хорошо выпить и всех друзей напоить... может даже не хватить.

Tatarin писал(а):

каким образом принуждают выполнить обязательства

принудить нельзя, суд может обязать его выплатить Вам взятую сумму. И будет он ее выплачивать по три копейки в течение долгих лет.

но ведь такие действия могут квалифицироватся как мошеничество тобишь 159 и как минимум особо крупный размер а ведь эта статья с конфискацией имущества.

Николай Тюленев писал(а):

Tatarin писал(а):

А если после сроков отведенных в расписке ничего не происходит то есть сделка по переходу права то каким образом квалифицируют действия человека взявшего деньги и каким образом принуждают выполнить обязательства .

Идут и подают исковое заявление в самый гуманный суд в мире.

... собственник один его право возникло в результате наследства по завещанию

Сколько времени прошло со дня открытия наследства (смерти наследодателя)? В ДКП будет указываться полная стоимость?
Почему завещание?
Состоял ли собственник в родственных отношениях с наследодателем?

11 лет.да в ДКП будет полная стоимость так собственность более трех лет и продавец не платит налог на доход.наследодатель его мама.
А какое это имеет значение?степень родства ведь по завещанию даже жены не могут претендовать на это имущество.