Уважаемая Валентина. Исходя из моего 4-х летнего опыта работы с недвижимостью в Турции, могу сказать следующее. Обычная схема покупки недвижимости в Турции состоит в заключения договора на продажу, оплаты и оформления необходимых документов. Как правило при заключении договоров покупатель вносит залог 5-10% от стоимости объекта недвижимости ( подтверждая серьезность своих намерений), далее для оформления документов вам ( будущему владельцу недвижимости) необходимо получение ВНЖ ( вид на жительство), только после оформления этого документа, договор передается на регистрацию в кадастровое управление. Как правило, после подачи документов в Кадастровое управление, будущий владелец оплачивает 40-60% от стоимости договора. Далее документы уходят на проверку в военное ведомство в Измире. Как правило при покупке оформление документов занимает срок 2-3 месяца. Итоговым документом для вас становится свидетельство о владении ТАПУ. Как правило, именно фактическим получением ТАПУ производится полная оплата договора, т.к. при получении ТАПУ именно вы ( собственник) становится полноправным и единственным владельцем объекта. Вариантов отыгрывания сделки назад ( по любым причинам) я в своей практике не встречал. Детальную процедуру оформления сделки вы можете прочитать на странице порядок покупки недвижимости в Турции внешняя ссылка. Также прошу обратить ваше внимание на стоимость услуг по оформлению и стоимости содержания недвижимости в Турции - налоги, обязательные платежи и т.п. внешняя ссылка. От себя, ИМХО, могу добавить, что Турция - абсолютно правильный выбор. Стоимость вхождения на рынок - сравнительно невысокая, но сезон для отдыха очень длинный. Приблизительно с марта по середину ноября. В январе в Анталии днем до +17, а море не опускается ниже +16. Мое личное мнение, что альтернатив с "дальней" дачей в Турции, практически нет, учитывая отмену виз, расстояние, доступность с билетами, стоимости недвижимости, которая в состоянии полного ремонта и наличием развитой инфраструктуры, начинается от 30-40 000 Евро. В общении турки очень приветливые и дружелюбные люди, ведь вы будет общаться не с персоналом отелей и продавцами сувенирных лавок. В вашем случае, без документов разобраться затруднительно, но у меня вызывает вопрос 2 момента - большая сумма первого платежа и порядок получения ВНЖ, который вы обязательно должны сделать лично. Без этого документы не могут быть сданы в кадастровое управление для оформления сделки. Если у вас будут дополнительные вопросы - пожалуйста пишите.