Дамы и господа, вы меня немного не так поняли.
Я описала две ситуации из жизни -одна произошедшая лично со мной, другая со знакомыми.
Рассчитывала на некоторые комментарии, чтобы понять ошибки и насколько такие ситуации распространены. Я эти комментарии получила - спасибо!
Лично я риелтором работающим частно быть не хотела и не хочу - напротив, если буду пытаться устроится, то только официально, в АН.

Господа, я вполне вероятно ошибаюсь в корне в своих представлениях!
Возможно вариант, при котором риелтор работает частно и без договора - нонсенс! Возможно отказ клиента ему платить - ситуация из ряда вон, которая встречается крайне редко! Возможно действительно моя потеря денег при снятии - только мой косяк, и работая даже с профессиональным риелтором необходимо всё знать, всё предвидеть и всё уточнить самому, чтобы не нарваться на неприятности!

собственно в следующем:
Ольга2010 пишет:

Самое сложное в работе на мой взгляд-выбить комиссионные, особенно если работаешь без договора с агентством, а частным образом.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ malpal
Да, позиция мне ясна - хочешь чтобы что-то было сделано хорошо, сделай это сам.

а вот ещё была такая ситуация с моей знакомой (это к вопросу выплаты комиссионных опять же)
Люди хотели продать квартиру - попросили помочь одну девочку, которая раньше работала в АН.
Она согласилась помочь, частным порядком, без договора - оговорили комиссионные: 1,5 % от суммы продажи.
Далее: продавцы хотели за квартиру 7 млн, реклама пошла - появился покупатель. Покупатель торгуется - готов, говорит, хоть завтра на сделку, но за 6 млн.
Риелтор спрашивает у своих клиентов-продавцов: ну что, ребята? будем продавать сейчас за 6 или дальше искать на 7? Продавцы подумали-подумали, и решили- будем продавать!
Сделка совершена, а дальше обращение продавцов к их риелтору таково: вам платить не за что! вы нашу квартиру продали за бесценок, наша квартира стоит дороже, да такие квартиры как наша по 8 продают! тычется пальцем в "Недвижимость и цены", вариант что наличие объявления о продаже и "кто-то купит" - это не одно и то же не рассматривается, то, что сами согласились на предложенную цену, никто не уговаривал - забыто...

Ситуация была такова: деньги переводились на мой расчётный счёт в сбербанке. покупатель уточнил-имеет ли для меня значение: перевод от физического или от юридического лица. Я (лохушка) сказала, что мне без разницы. Риелтор мой ничего не сказал. Сделали перевод от юридического.
У меня к этому моменту уже была подобрана альтернативная квартира на покупку, составлен предварительный договор и внесён аванс. Накануне проведения альтернативной сделки я пришла заказывать деньги и узнала, что теряю при снятии. Мне объяснили, что если бы перевод был от физ лица, то этого бы не было. Также у меня была возможность избежать потерь, если я не буду прикасаться к деньгам месяц - но тогда я теряю аванс за подобранную альтернативу и сам этот вариант тоже, потому что там меня ждать никто не собирался, были другие желающие.
Я не захотела терять вариант, сняла с потерей, влезла в долги (потому что всё было рассчитано до копейки и из-за потери мне немного не хватало) и провела таки альтернативную сделку.
с риелтором я ещё до сих пор не рассчиталась - договорилась о некоторой отсрочке, поскольку денег реально нет.