Егорова Татьяна писал(а):

Думаю, что не правомочно. Нужно смотреть договор между подрядчиком и агентством, если таковой имеется.

А если имеется- мне кажется должен быть не только агентский договор, но и нотар. доверенность на это агентство с правом получения денег.
Я считал, что уведомление застройщика о состоявшейся уступке-является последним док-м, подтверждающим расчеты между сторонами, но все-таки должен быть приходник. Как считаете?

Егорова Татьяна писал(а):

Елена Викторовна писал(а):

Застройщик рассчитался этой квартирой с подрядчиком. Это понятно.
Кажется есть какая-то засада с квартирами, которые подрядчики продают... То ли акт приема-передачи какой-то особый должен быть... не помню. Может кто-нибудь тут вспомнит... А дом-то достроен?
Напишите еще раз, можно прямо в цифрах, чтоб мы не путались. Какая цена в ДДУ? Какая в договоре уступки? Сколько платите на самом деле и в какой момент и кому передаются деньги. А также способ передачи денег.

Должен быть акт о выполнении того этапа работ, за который рассчитались этой квартирой. Точного названия этого акта не помню, но смысл такой. Вообще нужно видеть, что в самом ДДУ написано по поводу взаиморасчетов. В принципе достаточно двухстороннего акта между застройщиком и подрядчиком о том, что взаиморасчеты по договору произведены полностью, стороны друг к другу претензий не имеют.

Этот акт называется "акт выполненных работ" -он есть. И док-т подтверждающий отсутствие задолженности тоже есть. Вот тольлько почему АН получает деньги понять не могу и правомочно-ли это?

Егорова Татьяна писал(а):

1wadim писал(а):

Я правильно поняла, в договоре просят указать сумму больше, чем Вы платите на самом деле? С таким я еще не сталкивалась. Очень странно
Сорри я опечатался. Цена договора меньше, чем в долевке.

Или Вы снова опечатались, или я чего-то не понимаю. Обычно в договоре переуступки указывают ту же цену, что в самом ДДУ, а вот платят больше. И на разницу в стоимости хоть физик, хоть юрик вряд ли что-нибудь, кроме расписки даст...

Ситуация- Рынок перевернут..Застройщик отписывает подрядной орг-ции квартиру по цене 30 т.р/м2, на которую соглашается этот продрядчик. Но рынок говорит- "Я куплю по 28 т.р/м2" Куда деваться? Продавать. Застройщик старается контролировать цены в договорах, опасаясь того, что другие подрядчики будут возражать по-поводу завышенных смет не выполняемые работы. Т.о. получается, что в договоре уступки указывается цена никак не меньше, чем в долевке. А разница в 2 т.р/м2 должна доплачиваться тем-же продавцом на свой-же р/счет.

malpal писал(а):

Егорова Татьяна писал(а):

1wadim писал(а):

Я правильно поняла, в договоре просят указать сумму больше, чем Вы платите на самом деле? С таким я еще не сталкивалась. Очень странно
Сорри я опечатался. Цена договора меньше, чем в долевке.

Или Вы снова опечатались, или я чего-то не понимаю. Обычно в договоре переуступки указывают ту же цену, что в самом ДДУ, а вот платят больше. И на разницу в стоимости хоть физик, хоть юрик вряд ли что-нибудь, кроме расписки даст...

Если юрик - подрядчик, то может продать ниже цены договора. Типичная ситуация.

Блин! Но почему-то продавцы настаивают на аналогичную цену в долевке. Понять не могу.