Суровый Риэлтор писал(а):

Суровый Риэлтор писал(а):

filin-v писал(а):

Один раз посетить регпалату, один раз – нотариуса.
Так не проще?.

проще, но муж утратит все права на отписанную часть имущества.
а он, как я понял, тут и рыбку хочеть съезть

Филин, да, можно и так, может так и лучше всего будет. Надо посчитать гешефт при двойной ДКП или Раздел+БД. Сдается мне, два ДКП будут дешевле и быстрее.

Быстрее и дешевле это как?
1. Раздел+БД: соглашение в ППФ без нотариуса со сдачей в этот же день на регистрацию перехода права к супруге (затраты на госпошлину за переход права); после получения свидетельства – брачный договор у нотариуса о совместной собственности на квартиру (затраты на нотариуса). Всё!
2. 2 ДКП: 1-й ДКП с госпошлинами на договор и переход права + согласие супруга у нотариуса; после получения свидетельства – 2-й ДКП с госпошлинами на договор и переход права и время на получение 2-го свидетельства. + 3-е лицо.

Соглашение о разделе имущества супругов в ППФ согласно п.2 ст.38 СК РФ, признавая супругу теперь единственным собственником указанного в соглашении имущества (квартиры) с последующей регистрацией перехода права собственности на основании этого соглашения. После получения свидетельства о собственности на жену – БД у нотариуса о совместной собственности.
Один раз посетить регпалату, один раз – нотариуса.
Так не проще?

Что касается наследников – риски, как при любом брачном договоре. В наследственную массу должен включить сам нотариус.

ЭтоЕщеКто писал(а):

filin-v писал(а):

Здравствуйте, уважаемый Александр и участники форума!
Прошу совета по вопросу раздела имущества супругов.
Если квартира приобретена супругами по возмездной сделке во время брака на одного из супругов, а затем принято решение переоформить её полностью на другого, как правило, используют либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества супругов, деля квартиру по 1/2 доли с последующим дарением доли.
Вопрос. Возможно ли вообще воспользоваться лишь соглашением о разделе имущества супругов согласно п.2 ст.38 СК РФ в ППФ, признавая второго супруга теперь единственным собственником указанного в соглашении имущества (квартиры) с последующей регистрацией перехода права собственности на основании этого соглашения?

Да, так можно сделать.

Большое спасибо!

Здравствуйте, уважаемый Александр и участники форума!
Прошу совета по вопросу раздела имущества супругов.
Если квартира приобретена супругами по возмездной сделке во время брака на одного из супругов, а затем принято решение переоформить её полностью на другого, как правило, используют либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества супругов, деля квартиру по 1/2 доли с последующим дарением доли.
Вопрос. Возможно ли вообще воспользоваться лишь соглашением о разделе имущества супругов согласно п.2 ст.38 СК РФ в ППФ, признавая второго супруга теперь единственным собственником указанного в соглашении имущества (квартиры) с последующей регистрацией перехода права собственности на основании этого соглашения?