Добрый день Александр.
Что-то наподобие вы , видимо , отвечали.Но не попалось на глаза. Просьба или ответить или дать вашу ссылку.
Ситуация в следующем.
Более трёх лет назад прошла приватизация квартиры.На мать и взрослого сына.Когда скончалась мать её 1/2 доля перешла этому сыну и ещё её 1/2 другому так же взрослому сыну.Проживающему в другом месте. То есть стало 3/4 доли -первому.И 1/4 доли второму. Второй соьственник с 1/4 доли продаёт её первому.И у него становится свидетельство(на основании договора передачи, наследства, и продажи) целиком на одного.
Вопрос.
В договоре хотим прописать реальную стоимость.(потому что срок на большую часть квартиры больше трёх лет).
Не возникнут ли потом претензии у налоговой. По поводу , что 1/4 , часть менее трёх лет в собственности.И , соответственно, с 1/4 стоимости (от 8 млн, это 2 млн)заплатить налог с разницы. Или как лучше прописать стоимость квартиры в договоре? Или ,вообще, всё иначе? Спасибо.

morgan077 писал(а):Уважаемый Александр.Ответьте пож. и мне на вопрос. Хотя может и другим интересно. Тема очень старая.Но внятного и однозначного ответа не попалось.Если было, дайте ссылку.
В ордере отец и ребенок (На самом деле два).Соц найм. Регистрируются. Детей выписывают к матери в квартиру (собственность). (Считается почему то , что так проще будет). Прошла приватизация на одного.Теперь продажа. На этом моменте существует множество мнений, часто противоречивых. Может все-таки именно Вы разъясните. Насколько законно, можно, стоит ли, последствия , подстраховки, покупать ли, и тд. С Ваших юридических позиций, а не как во многих других местах.Спасибо



На подобный вопрос я давал ответ на этом форуме уже не один раз, в т.ч. и в этой ветке форума. Воспользуйтесь поиском по моему нику.

Вот несколько ссылок, если лень искать:

viewtopic.php?f=111&t=21353&hilit=%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%BA&start=20

viewtopic.php?f=111&t=16970&p=200738&hilit=%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%BA#p200738

Спасибо за ответ. А вернее за ссылки.Но к сожалению, ответ получился так же неоднозначным. Даже ваши примеры противоречат. Можно. Но если захотеть, то наоборот. Жаль, что даже вы не можете однозначно и конкретно ответить.

Уважаемый Александр.Ответьте пож. и мне на вопрос. Хотя может и другим интересно. Тема очень старая.Но внятного и однозначного ответа не попалось.Если было, дайте ссылку.
В ордере отец и ребенок (На самом деле два).Соц найм. Регистрируются. Детей выписывают к матери в квартиру (собственность). (Считается почему то , что так проще будет). Прошла приватизация на одного.Теперь продажа. На этом моменте существует множество мнений, часто противоречивых. Может все-таки именно Вы разъясните. Насколько законно, можно, стоит ли, последствия , подстраховки, покупать ли, и тд. С Ваших юридических позиций, а не как во многих других местах.Спасибо